AGt:NTIA NATIONAlAUf. C.\lJ.\STKl! ~IrUUl.ICIT"1''': IMUIIII.IAK.:\

Directia de Cadastru

Catre:

In atentia:.

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU~I PUBLIC/TATE IMOBILIARA

INTRARE :!J!Z91;'{)9IE$IRE Nr ..!..' •.••.•....................

Ziua ..Q.~..Luna ..J1... Anul.IJJ.Q:!..

Nr.1513/111109.11.2009

Oficiile de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara

Doamnei/Domnului Director

Spre ~tiint3: Doamnei/Domnului Inginer ~ef

Urmarea solicitarilor transmise de catre oficiile teritoriale cu privire la modul de

receptie a planurilor parcelare rezultate In urma contractelor de prestari servicii

IIRealizare planuri parcelare", va transmitem anexat precizari cu privire la modul de

aplicare a prevederilor Ordinului Directorului General al Agentiei Nationale de Cadastru

~i Publicitate Imobiliara nr. 415/2009 pentru completarea Regulamentului privind

continutul ~i modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in

cartea fun ciara, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de

Cadastru ~i Publicitate Imobiliara nr. 634/2006 cu completarile ~i modificarile ulterioare.

Mentionam ca aceste prevederi au caracter de reglementare ~i sunt obligatorii pentru

oficiile teritoriale, acestea se vor aplica ~i In cazul planurilor parcelare noi, Intocmite la

solicitarea autoritatilor publice locale, centrale sau a persoanelor interesate, la receptia

planurilor parcelare vechi, existente In arhiva OCPI.

Cu deosebita consideratie,

ERAL

Intoemit: Catalina Nlc;LCfL, r. ex. 2/DClData intocmirii:09.11.2009

ANCPI/Str. Splaiul Independenlei r.'. 202A, etaj 1, sector 6, Cod po~tal 060022, Bucure~ti. ROMANIATelefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: office@ancpLro; www.anr ,Lro

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU'51'flUBLICITATE lMOBILlARA

INTRARE 3J»...Cj 5'~---- Nr....•.•.................................IESIRE ~

Ziua ~~.~ luna .U Anul .~Q. .

Anexa la adresa ANCPI nr. I09.11.2009

Proeedura de reeeptie a planurilor pareelare si atribuire numereeadastrale

Capitolul 1. Plan parcelar nou, intocmit la solicitarea autoritatilor publice locale,centrale sau a persoanelor interesate

1. Cererea de receptie ~i alocare numar cadastral, va fi completata conformmodelului (anexa 1 la prezenta procedura);

2. La documentatia cadastrala se va ata~a 0 singura cerere pentru receptia planuluiparcelar, Tn baza careia se vor efectua toate operatiunile cadastrale necesarereceptiei planului parcelar ~i alocariilrepozitionarii/ numerelor cadastrale;

3. Tn RGI se va acorda cate un numar de Tnregistrare pentru fiecare imobil dinplanul parcelar, fi~ier .cpxml ata~at, iar numerele de Tnregistrare aferente se vortrece Tntabelul de pe cere rea de receptie;

4. cererile privind atribuirea numerelor cadastrale se vor Tnregistra pe flux de primaTnregistrare, codul 2.1.2 , tarif "0 lei";

5. Numerele de Tnregistrare acordate la pct.3, reprezinta cereri legate, fiind alocateaceluia~i inspector;

6. Cererea de receptie pentru planul parcelar va fi Tnsotita de fi~iere .cpxml pentrufiecare imobil asupra caruia se vor efectua operatiuni cadastrale;

7. Dupa intrarea cererilor pe flux, inspectorul va efectua urmatoarele verificarigrafice ~i textuale:

• grafic: se va verifica daca nu exista suprapuneri ale imobilului cu restulimobilelor existente Tn baza de date veche sau cu cele din baza de datee-Terra; Tntre imobilele supuse receptiei se vor respecta reguliletopologice;

• textual: se va verifica corectitudinea informatiilor din tabelul de mi~careparcelara utilizand aplicatia DDAPT,

8. Tn cazul suprapunerilor virtua{e se va face repozitionare conform Ordinului634/2006, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

9. Tn cazul suprapunerilor reale nu se vor receptiona imobilele afectate desuprapunere ~i se va proceda conform adresei ANCPI 327402/29.09.2009;

10.Tn cazul imobilelor afectate de suprapunere, se va emite referat de completare,iar dupa expirarea termenului mentionat Tn referat se va emite referat derespingere;

11. Numere cadastrale se vor aloca doar imobilelor neafectate de suprapuneri, aflatela prima Tnregistrare;

12. Numerele cadastrale alocate se vor Tnscrie pe planul parcelar (anexa 1 Ordinul415/2009) ~i Tncoloana 5 din tabelul parcelar (anexa 2 din Ordinul 415/2009);

13. Pentru fiecare imobil care prime~te numar cadastral se va emite un referat deadmitere (fara mentiunea valabilitatii numerelor cadastrale) Tn2 exemplare;

14.Tntabelul parcelar (anexa 2 din Ordinul 415/2009), Tndreptul imobilelor care nuse receplioneaza din cauza motivelor expuse la punctul 9, Tn coloana 5 se vamenliona "respins";

15. La exemplarul documentaliei cadastrale care se va arhiva la OCPI, se vor ata~atoate referatele de admitere ~i de respingere emise, alaturi de dovadacomunicarii catre primarie ~i camera notarilor publici, Tncare se menlioneaza cas-a efectuat receplia planului parcelar (model comunicare Tnanexa 2 la prezentaprocedura);

16. Planul parcelar receplionat ~i tabelul parcelar aferent se vor transmite la serviciularhiva ~i informatica, Tn vederea arhivarii ~i pentru ca numerele cadastraleatribuite imobilelor din planul parcelar sa fie menlionate Tntitlurile de proprietateprin intermediul aplicaliei DDAPT.

Capitolul 2. Plan parcelar vechi, existent in arhiva O.C.P.1.

1. Se identifica planurile parcelare din arhiva OCPI;2. Daca au fost identificate Tnarhiva O.C.P.I.-urilor planuri parcelare pentru care se

pot aplica prevederile art.215 (Ordinul 415/2009), dar nu au viza primariei, oficiulteritorial poate declan~a procedura de receplie ~i atribuire a numerelorcadastra Ie pe planul parcelar, dupa oblinerea vizei primariei;

3. Directorul OCPI declan~eaza procedura menlionata la art.216 (Ordinul415/2009), doar Tnsitualia Tncare planul parcelar poate fi integral recePlionat, iarTn urma recePliei toate imobilele componente vor fi integrate Tn planul cadastralde carte funciara;

4. OCPI Tntocme~te dosarul tehnic;5. OCPI va reedita planul parcelar existent Tn arhiva, Tn vederea completarii lui

conform anexei 1 din Ordinul 415/2009 ~i va Tntocmi tabelul parcelar (anexa 2 dinOrdinul 415/2009);

6. Cererea de receplie (model anexa 1 la prezenta procedura) se Tntocme~te dinoficiu ~i va fi semnata de catre directorul O.C.P.I.;

7. La documentalia cadastrala se va ata~a 0 singura cerere pentru receplia planuluiparcelar, Tn baza careia se vor efectua toate operaliunile cadastrale necesarerecePliei planului parcelar ~i alocariilrepozilionariil numerelor cadastrale;

8. Tn RGI se va acorda cate un numar de Tnregistrare pentru fiecare imobil dinplanul parcelar, fi~ier .cpxml ata~at, iar numerele de Tnregistrare aferente se vortrece Tntabelul de pe cererea de recePlie;

9. Cererile privind atribuirea numerelor cadastrale se vor Tnregistra pe flux de primaTnregistrare, codul 2.1.2 , tarif "0 lei";

10. Numerele de Tnregistrare acordate la pct.3, reprezinta cereri legate, fiind alocateaceluia~i inspector;

11.Cererea de receplie pentru planul parcelar va fi Tnsolita de fi~iere .cpxml pentrufiecare imobil asupra caruia se vor efectua operaliuni cadastrale;

12. Dupa intrarea cererilor pe flux, inspectorul va efectua urmatoarele verificarigrafice ~i textuale:

2

• grafic: se va verifica daca nu exista suprapuneri ale imobilului cu restulimobilelor existente Tnbaza de date veche sau cu cele din baza de date e-Terra;

• textual: se va verifica corectitudinea informatiilor din tabelul de mi~careparcelara utilizand aplicatia DDAPT,

13. In cazul suprapunerilor se ~a proceda conform Ordinului 634/2006, cumodificarile ~i completarile ulterioare;

14. Numerele cadastrale alocate se vor Tnscrie pe planul parcelar (anexa 1 Ordinul415/2009) ~i Tncoloana 5 din tabelul parcelar (anexa 2 din Ordinul 415/2009);

15. Pentru fiecare imobil care prime~te numar cadastral se va emite un referat deadmitere (fara mentiunea valabilitatii numerelor cadastrale) Tn2 exemplare;

16. La exemplarul documentatiei cadastra Ie care se va arhiva la OCPI, se vor ata~atoate referatele de admitere, alaturi de dovada comunicarii catre primarie ~icamera notarilor publici, Tncare se mentioneaza ca s-a efectuat receptia planuluiparcelar (model comunicare Tnanexa 2 la prezenta procedura);

17. Planul parcelar receptionat ~i tabelul parcelar aferent se vor transmite la serviciularhiva ~i informatica, Tn vederea arhivarii ~i pentru ca numerele cadastraleatribuite imobilelor din planul parcelar sa fie mentionate Tntitlurile de proprietateprin intermediul aplicatiei DDAPT.

Capitolul 3. Dispozitii finale

1. Dupa receptia planului parcelar ~i atribuirea numerelor cadastrale OCPI vaTntreprinde:

a. anunta primaria/camera notarilor publici prin comunicare scrisa (vezimodel anexa 2),

b. afi~eaza la registratura OCPI/BCPI Iista planurilor parcelare receptionate;c. informeaza persoanele autorizate cu privire la planurile parcelare

reception ate cu alocare de numere cadastrale, pentru evitarea Tntocmiriide documentatii cadastrale de prima Tnregistrare pe acelea~iamplasamente.

2. Copiile planului parcelar ~i tabelului parcelar vor fi transmise la registraturaOCPI/BCPI Tn vederea identificarii imobilelor Tn cazul cererilor de Tnscriere Tncartea funciara;

3. Proprietarii imobilelor care doresc Tnscrierea Tncartea funciara se vor prezenta laBCPI-ul arondat, pentru a solicita Tnscrierea imobilului Tn cartea funciara. Lacererea tip de Tnscriere se va ata~a 0 copie legalizata a actului de proprietate;

4. Pentru parcelele din titlurile de prorrietate, pentru care exista numere cadastrale,se vor aplica prevederile art. 211 alin. (2) din Ordinul 415/2009. Cererea deTnscriere Tn cartea funciara va fi Tntocmita din oficiu, va fi semnata de directorulO.C.P.1. ~i se va Tnregistra pe codul 2.1.3. pe fluxul de Tnfiintare carte funciara,tarif 0 lei;

5. Dupa Tnscrierea imobilului Tn cartea funciara, conform pct. 4 din capitolul 3.Dispozitii finale, titlul de proprietate Tnoriginal, Tncheierea de admitere ~i extrasulde carte funciara de informare vor fi transmise la primarie, Tnvederea eliberariiacestora catre proprietar.

3

"GENTIA NATIONALA DE CAD"STRU$"PUBLICITATE IMOBILIARA

INTRARE ~J(~ 5~9---- Nr .IE$IRE

Ziu. ~ luna .JJ Anul ~9? ..

ANEXA 1

(model cerere receptie plan parcelar)

CATREOFICIUL DE CADASTRU ~I PUBLICITATE IMOBILIARA .

CERERE DE RECEPTIE PLAN PARCELAR

Subsemnatul( a) .

domiciliat(a) in localitatea str. nr ,

legitimat(a) cu CI/BI seria nr , CNP , tel./fax

.................................... , e-mail: , prin PFAIP JAlmandatarul .

............ , va rog sa dispuneti receptia planului parcelar ~i atribuirea numerelor

cadastrale pentru tarlaua situata in UAT .

OBIECTUL RECEPTIEI II constituie receptia planului parcelar:

o existent in arhiva OCPI

o la solicitarea autoritatilor publice locale/centrale

o la solicitarea persoanelor interesate

Nr. Crt. Nr. Parcela Cod serviciu(atribuire Nr. de inregistrare din RGInr.cad .Irepozition are/actual izare

date cadastrale)

Prezenta cereri este insotita de fi~iere cpxml

DATA ..(ziua) .I.(luna) .1(anul) . SEMNATURA .

4

AGENT/A NATIONALA. DE CADASTRU~I PUBLICITATE IMOBILIARA

'~~~~E Nr 2r6.~.Tj.~,, .Ziua "O~ ..Luna (l... Anulo2Du0.

Anexa 2(model instiintare primarie)

ANTET OCPI__

Nr. Inregistrare/data

Catre Primaria (UAT)

in atentia: Comisiei locale de aplicare a legilor fondului funciar (UAT)

Spre ~tiinta: Camerei Notarilor Publici _

Va informam ca Tndata Oficiul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara

.............. a receplionat planul parcelar pentru tarlaua parcelele .

~i s-au alocat numere cadastrale imobilelor componente.

Va transmitem ata~at planul parcelar receplionat cu numere cadastrale ~i tabelul

parcelar, Tn copie, Tn format analogic ~i format digital, Tn vederea utilizarii planului

parcelar Tnactivitalile curente ale primarieL

Beneficiile acestor operaliuni cadastrale sunt urmatoarele:

• diminuarea substanliala a costurilor aferente Tnscrierii Tncartea funciara;

• f1uidizarea procesului de emitere a titlurilor de proprietate.

in vederea inscrierii in cartea funciara a imobilelor, proprietarii se pot

prezenta la Biroul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara avand asupra lor

copii legalizate ale inscrisurilor doveditoare ale dreptului de proprietate.

Va rugam sa Tntreprindeli demersurile necesare informarii persoanelor interesate

referitor la Tnscrierea Tncartea funciara.

Cu deosebita consideralie,

DIRECTOR,.................. (numele si prenumele) .

.................. (semniJfura si sfampila) .

5