Tema 4. Contractul de schimb i contractul de donaie (2 ore)4.1.Noiunea i caracterele contractului de schimb.4.2.Condiiile de validitate ale contractului de schimb.4.3.Efectele contractului de schimb.4.4.Noiunea i caracterele juridice ale contractului de donaie.4.5.Condiiile de validitate ale contractului de donaie.a).Prile la contractul de donaie.b).Obiectul contractului de donaie.c).Forma contractului de donaie.4.6.Efectele contractului de donaie.a).Drepturile i obligaiile donatorului.b).Drepturile i obligaiile donatarului.4.7.Revocarea, rezoluiunea i nulitatea contractului de donaie.a).Revocarea donaiei pentru ingratitudine.b).Revocarea donaiei pentru nendeplinirea sarcinii.c).Rezoluiunea contractului n cazul strii de nevoie.d).Nulitatea contractului n cazul maladiilor prezumate a fi fatale.

4.1.Noiunea i caracterele contractului de schimb.Fiind un instrument de reglementare a circuitului de bunuri, contractul de schimb a precedat contractul de vnzare-cumprare, fiind cunoscut sub denumirea de troc. n ordine cronologic, acesta a fost primul contract prin intermediul cruia se realiza dobndirea proprietii asupra unui bun n schimbul proprietii asupra altui bun.O dat cu apariia banilor apare contractul de vnzare-cumprare, diminund importana economic a schimbului. Formulndu-se reglementri specifice vnzrii-cumprrii, acestea se extind treptat i asupra schimbului, deosebirea esenial dintre aceste contracte reducndu-se la natura contra-prestaiei; emptio fitpretio, permutatio fit rebus.Drept consecin a dezvoltrii vertiginoase a circuitului bnesc n epoca clasic, ponderea contractului de schimb se reduce simitor n comparaie cu vnzarea-cumprarea. n dreptul privat roman schimbul era conceput drept contract nenumit, pe cnd vnzarea-cumprarea inea de categoria contractelor consensuale. Dat fiind faptul c o dat cu cristalizarea vnzrii-cumprrii schimbul ncepu s-i piard nsemntatea iniial, unii doctrinari l atribuiau contractelor facultative1, ceea ce, n opinia noastr, nu corespunde realitii.Cu toate asemnrile i reglementrile comune n multe privine, n perioada codificrii dreptului civil contractul de schimb i pstreaz, ntr-o anumit msur, autenticitatea, confirmndu-i caracterul distinct.Spre deosebire de schimbul reglementat de Codul civil abrogat, care presupunea c n baza contractului de schimb ntre pri se face schimbul unui bun pe all hun, noul Cod civil prevede c prile contractului de schimb au obligaia de a transmite reciproc dreptul de proprietate asupra unui bun (ari. 823, uliu. I CC).ntr-o accepiune, contractul de schimb este acel contract sinalagmatic prin care prile se oblig ca fiecare s transmit celeilalte dreptul de proprietate asupra unui bun, altul dect bani. ntr-o alt accepiune, contractul de schimb este acordul de voin care se realizeaz ntre dou pri numite copermutani prin care una se oblig fa de cealalt s dea un lucru pentru altul pe care-1 va primi de la cocontractant.Contractul de schimb poate avea att caracter civil (ncheiat pentru satisfacerea necesitilor personale ale participanilor la circuitul civil de bunuri i valori), ct i caracter comercial (ncheiat cu scop lucrativ ntre participanii la circuitul comercial), n funcie de obiectul contractului. Deseori contractul de schimb perfectat ntre agenii economici este confundat cu contractul de barter, ceea ce nu este corect din punct de vedere juridic.Contractul de schimb, asemenea contractului de vnzare-cumprare, se prezint ca un instrument juridic prin intermediul cruia se asigur circuitul bunurilor materiale. Sfera de aplicare a acestuia este, bineneles, mai mic dect sfera de aplicare a contractului de vnzare-cumprare, utilizndu-se mai frecvent de ctre persoanele fizice.Asemenea contractului de vnzare-cumprare, cu care n principiu se aseamn n mai multe privine, schimbul este un contract consensual, sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ i translativ de proprietate.Avnd un caracter consensual, contractul de schimb se consider ncheiat din momentul realizrii n forma cuvenit a acordului de voin dintre prile contractante n privina condiiilor eseniale ale contractului. Chiar i n cazul cnd momentul ncheierii contractului coincide cu momentul transmiterii efective a bunurilor nu putem vorbi despre caracterul real al schimbului, deoarece n acest caz suntem n prezena executrii contractului de schimb n momentul ncheierii lui.Caracterul sinalagmatic al contractului de schimb denot faptul c odat fiind ncheiat, acesta d natere la obligaii reciproce i interdependente pentru unii copermutani, fiecare obligaie a unuia din ei avndu-i cauza juridic i obligaia respectiv a celuilalt. Aadar, fiecare parte contractant este obligat una fa de alta, considerndu-se n acelai timp att debitor n privina la cea ce ar trebui s fac n folosul celuilalt copermutant, ct i creditor, fiind ndreptit de a cere de la cellalt s i se fac.Caracterul oneros al contractului de schimb denot faptul c fiecare copermutant, n urma ncheierii contractului, urmrete scopul de a obine n proprietate un bun n schimbul unui alt bun, cauza juridic a obligaiei fiecrei pri contractante incluznd ca element esenial contraprestaia la care se oblig cealalt parte.Contractul de schimb are un caracter comutativ. Caracterul comutativ al schimbului presupune faptul c existena cert i ntinderea determinat ale drepturilor i obligaiilor reciproce sunt cunoscute de ctre copermutani chiar de la ncheierea contractului i nu depind de producerea n viitor a unor evenimente asemenea contractelor aleatorii.Contractul de schimb este translativ de proprietate. Acest caracter juridic l schimbului presupune faptul c odat fiind realizat acordul de voin al prilor contractante (solo consensu) i, potrivit regulii generale, predate bunurile, are loc transferul dreptului de proprietate asupra acestora.Potrivit art. 824 CC, asupra contractului de schimb se aplic n modul corespunztor regulile contractului de vnzare-cumprare. n aa mod, Codul civil stabilete principiul conform cruia reglementrile aplicabile n materie de vnzare-cumprare sunt aplicabile i n materie de schimb. Astfel, schimbului i sunt aplicabile mutatis mutandis dispoziiile legale ale vnzrii-cumprrii cu privire la condiiile de validitate ale contractului, la efectele contractului, condiiile privind bunul vndut, obligaia de garanie pentru viciile materiale i de natur juridic ale bunului etc.Cu toate reglementrile comune ale vnzrii-cumprrii i a schimbului, cel din urm se prezint ca un contract de sine stttor, avnd particulariti ce-i determin individualitatea. Asemnrile schimbului cu vnzarea-cumprarea nu pot servi ca temei pentru a considera schimbul drept varietate a vnzrii-cumprrii sau contract complex, coninnd att elemente ale schimbului, ct i elemente ale vnzrii-cumprrii. Spre deosebire de vnzare-cumprare, care presupune implicit predarea de ctre o parte a unui bun n proprietatea celeilalte pri contra unei sume determinate sau determinabile de bani, numit pre, schimbul presupune n mod necesar predarea unui bun pentru alt bun, adic n calitate de contra-echivalent al prestaiei unuia din copermutani apare nu preul ca valoare bneasc ce determin costul bunului transmis n proprietatea celuilalt copermutant, ci un alt bun. Aceasta este una din particularitile contractului de schimb.Avnd n vedere c deseori prile sunt interesate n schimbul unor mrfuri care pot avea valori diferite i, respectiv, al cror pre este diferit, legiuitorul admite posibilitatea efecturii schimbului de bunuri neechivalente ca valoare, permind restabilirea echivalenei contractuale prin plata unei sume de bani. Potrivit art. 825 CC, n cazul n care bunurile schimbate nu au aceeai valoare, diferena de valoare poate fi compensat printr-o sum de bani, numit sult, dac aceasta este prevzut de contract. Sulta nu poate depi valoarea bunului. Astfel, copermutantul care primete bunul cu o valoare mai mare urmeaz, n cazul prevzut de contract, s plteasc celuilalt copermutant diferena de valoare, cuantumul creia nu poate depi valoarea bunului, n cazul cnd sulta depete valoarea bunului ne aflm n prezena contractului de vnzare-cumprare, deoarece n acest caz este depit esena schimbului (valoarea egal a bunurilor) prin faptul c persist achitarea preponderent n bani.n cazul cnd se efectueaz schimbul bunurilor neechivalente ca valoare i n contract este prevzut sulta, pentru obligaia de plat a diferenei de valoare, n baza art. 824 CC, se aplic dispoziiile privind plata preului.Sulta prevzut de contract urmeaz a fi achitat de ctre copermutantul obligat n aceast privin sau de ctre un ter, specificndu-se destinaia acesteia, cel trziu o dat cu transmiterea bunului su celuilalt copermutant, dac contractul nu prevede altfel.Menite de a satisface cerinele participanilor la circuitul civil, combinaiile utilizate n raporturile juridice de schimb pot fi cele mai diferite: un automobil pentru un camion, un apartament pentru un automobil, un imobil pentru un alt imobil etc. De menionat c pot constitui obiect material al contractului de schimb doar bunurile care pot fi vndute, adic bunurile admise la circuitul civil. Transmiterea unui lucru n proprietate n schimbul unei prestaii nu va constitui prin sine un schimb, fiind posibil a fi efectuat n baza unui contract nenumit.Dac o persoan transmite un bun n proprietate contra unui echivalent bnesc, contractul necesit a fi calificat drept vnzare-cumprare, iar n caz n care ambele prestaii constau n sume bneti, operaiunea se calific drept schimb.Fiecare parte a contractului de schimb este considerat vnztor al bunului pe care l nstrineaz i cumprtor al bunului pe care l primete n limb (art. 823, alin. 2 CC), n virtutea faptului c n contractul de schimb care din copermutani este considerat n aceeai msur att vnztor, ct i cumprtor, unele reglementri ce in de vnzare-cumprare nu pot fi aplicate schimbului, n aceast ordine de idei, n cazul cnd obiecte ale schimbului sunt terenurile sau alte bunuri imobile, nu poate fi aplicat regula suport - cheltuielilor ce in de ntocmirea, autentificarea notarial i de nscrierea contractului n registrul bunurilor imobile, precum i a cheltuielilor ce in de preluarea documentelor necesare de ctre cumprtor (art. 755 CC). Respectivele cheltuieli sunt puse n mod egal n sarcina ambilor copermutani, dac contractul nu prevede altfel.Avnd, dup cum am menionat, caracter consensual, contractul de schimb presupune apariia obligaiei mutuale de schimb a bunurilor o dat cu realizarea acordului reciproc de voin al copermutanilor n privina condiiilor eseniale ale contractului. Astfel, momentul ncheierii contractului de schimb nu trebuie confundat cu transmiterea efectiv a bunurilor, deoarece schimbul e facto al bunurilor reprezint dinamica unui contract deja ncheiat i n nici un caz ncheierea acestuia.n privina momentului trecerii dreptului de proprietate asupra bunurilor schimbate, menionm c acest mecanism nu este prevzut n normele de aplicare special ale Codului civil cu referire la contractul de schimb. Legislatorul n-a stabilit o norm special, referitoare la momentul trecerii dreptului le proprietate n baza contractului de schimb, supunnd acest mecanism reglementrii normelor de aplicare general i celor de aplicare special ale vnzrii-cumprrii, respectiv, art. 321 CC i art. 760 CC. Astfel, potrivit art. 321, alin. l CC, dreptul de proprietate este transmis dobnditorului n momentul predrii bunului mobil, dac legea sau contractul nu prevede altfel. Observm c norma respectiv are caracter dispozitiv, ceea ce nseamn c n acordul de voin copermutanii pot stabili i un alt moment la care se va produce trecerea dreptului de proprietate asupra bunurilor schimbate. Relativ a bunurile imobile, legea stabilete n mod imperativ dobndirea dreptului de proprietate asupra acestora la data nscrierii n registrul bunurilor imobile (art. 321, alin. 2 CC).n ceea ce privete riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunurilor obiecte materiale ale contractului de schimb se aplic reglementrile caracteristice contractului de vnzare-cumprare, prevzute la art. 759 CC.n opinia noastr, reglementrile generale referitoare la momentul trecerii dreptului de proprietate nu reflect adecvat specificul contractului de schimb, avnd i un impact negativ asupra echitii contractuale. Avem n vedere faptul c odat fiind aplicate n cadrul raportului de schimb, aceste reglementri prezum i faptul c partea contractant care a primit bunul prima, devine proprietar al acestuia neexecutnd contraprestaia la care s-a obligat prin contract, adic netransmind n schimb un alt bun. Mai mult ca att, specific pentru schimb este faptul c calitatea de dobnditor al dreptului de proprietate n baza contractului de schimb o au ambii copermutani, deoarece, dup cum am remarcat, prile contractului de schimb sunt n acelai timp att cumprtori ai bunului pe care l primesc, ct i vnztori ai bunului pe care l nstrineaz n schimb.Avnd n vedere acest fapt, considerm c echitatea contractual ar fi restabilit, iar contractul de schimb i-ar recpta esena dac ar exista o reglementare dispozitiv prin care dreptul de proprietate asupra bunurilor obiecte materiale ale contractului de schimb ar trece la fiecare dintre copermutani dup ce obligaiile de transmitere a bunurilor ar fi onorate reciproc de ctre ambele pri contractante, dac legea sau contractul nu ar prevedea altfel, n aa mod, prile contractului de schimb ar pierde dreptul de proprietate asupra bunului lor i ar obine dreptul de proprietate asupra bunului strin pretins din momentul transmiterii efective a bunurilor, adic o dat cu ndeplinirea reciproc a obligaiei de a da.Dei de facto relaiile de schimb i cele de preschimbare a mrfurilor se aseamn, de jure ns, natura juridic a acestor relaii este diferit, respectiv, fiind diferit i reglementarea lor. Raportul juridic de schimb apare n urma ncheierii contractului de schimb, pe cnd dreptul cumprtorului la preschimbarea bunului (art. 808 CC) rezult din contractul de vnzare-cumprare, fiind parte component a coninutului acestuia. Mai mult ca att, relaiile de preschimbare a bunurilor, pe lng Codul civil, sunt reglementate de diferite norme de drept. Astfel, dreptul cumprtorului de a preschimba un bun necalitativ cumprat pentru consum, pe lng reglementrile de ordin general prevzute de Codul civil (art. 808 CC), sunt reglementate, de exemplu, i de Regulile de preschimbare a mrfurilor nealimentare procurate n reeaua de comer cu amnuntul, aprobate prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova din 23 mai 1995. Specificul contractului de schimb se manifest i n regula stabilit, potrivit creia partea care poale demonstra c cealalt parte nu este proprietar al bunului are dreptul, chiar dup ce a primit bunul, s refuze recrutarea prestaiei la care s-a obligat, n acest caz, partea poate fi obligat s restituie doar ceea ce a primit n baza contractului. Aadar, este ndreptit s refuze predarea bunului promis ctre cealalt parte copermutantul n ipoteza n care acesta dovedete cu certitudine faptul c bunul primit n baza contractului de schimb aparine unui ter. n aa fel legislatorul protejeaz copermutantul ndreptit de eventualele pierderi pe care le-ar putea suferi.n calitate de consecin a refuzului copermutantului ndreptit de a preda unul i pentru pstrarea echilibrului patrimonial ntre pri, legea prevede doar obligaia acestuia de restituire a obiectului contractului, ntr-un atare caz copermutantul ndreptit nu poate pretinde repararea prejudiciului cauzat.Pentru a fi valabil, contractul de schimb trebuie s ntruneasc urmtoarele condiii: prile s aib capacitatea juridic de a contracta; consimmntul acestora nu trebuie s fie viciat; cauza obligaiei s fie licit; prile s fie proprietare ale bunurilor date n schimb; bunurile s formeze obiectul circuitului civil.

4.2.Condiiile de validitate ale contractului de schimb.Contractul de schimb comport un caracter universal n sensul c n calitate de pri la acest contract (copermutani) pot aprea orice subieci de drept civil - att persoanele fizice i juridice, ct i statul Republica Moldova i unitile administrativ-teritoriale.n literatura de specialitate se vehiculeaz opinia c n calitate de pri ale contractului de schimb pot aprea doar persoanele fizice i juridice i n nici an caz, statul. Astfel, I. Eliseev menioneaz c participarea statului ca subiect l contractului de schimb nu este posibil, deoarece schimbul natural contrazice principiile de baz ale organizrii sistemului bugetar al rii.Nu agrem aceast opinie, deoarece, potrivit prevederilor art. 192, alin. l CC, Republica Moldova i unitile ei administrativ-teritoriale particip la raporturile reglementate de legislaia civil pe principiul egalitii participanilor la aceste raporturi - persoane fizice i juridice.Tranziia la economia de pia, nsoit de reformele economice i de drept, a determinat extinderea categoriilor de participani la raporturile juridice civile, incluznd, evident, i raporturile ce reies din contractul de schimb. Pe lng subiecii tipici de drept civil, la raporturile juridice de schimb particip si subieci atipici - comerciani (persoanele fizice care practic activitate de antreprenoriat i societile comerciale).Legea nu prevede anumite incapaciti speciale n privina subiecilor contractului de schimb. Interdiciile n acest sens sunt prevzute n normele de aplicare general ale Codului civil.Potrivit regulii generale, copermutanii trebuie s fie proprietari ai bunurilor supuse schimbului sau s dein un alt drept real care le-ar permite nstrinarea bunurilor prin schimb. Astfel, subieci ai contractului de schimb pot fi titularii dreptului de administrare economic, n cazurile prevzute de lege sau de contract, calitatea de copermutant o poate dobndi i o alt persoan dect titularul dreptului de proprietate sau al unui alt drept real. De exemplu, n cazul schimbului unui bun n temeiul executrii contractului de comision, parte n contractul de schimb este comisionarul care acioneaz n nume propriu, dar pe contul comitentului (art. 1061, alin. l CC). Tot astfel, administratorul fiduciar poate ncheia n nume propriu contracte de schimb n privina patrimoniului pe care 1-a primit n administrare fiduciar. Potrivit prevederilor art. 1056, alin. 2 CC, n raporturile cu terii, administratorul fiduciar are prerogativele unui proprietar.Obiect material al contractului de schimb pot fi bunurile aflate n circuitul civil. Potrivit prevederilor art. 285 CC, bunuri sunt att lucrurile susceptibile aproprierii individuale sau colective, ct i drepturile patrimoniale. Se impune concluzia c n afar de lucruri, obiect al contractului de schimb pot fi att lucrurile, ct i drepturile patrimoniale.Dup cum se menioneaz n literatura de specialitate, schimbul drepturilor patrimoniale nu contravine naturii i esenei contractului de schimb i ncheierea contractelor de schimb n privina unor atare obiecte este posibil. Aceeai prere este susinut i de aa doctrinari ca E. Suhanov i P. Pancratov, specificnd ns c n cazul cnd obiectul contractului de schimb l formeaz drepturile patrimoniale, ne aflm n prezena unei varieti a schimbului, n aa ordine de idei, se menioneaz faptul c deoarece n calitate de obiect al schimbrii-cumprrii pot aprea unele drepturi patrimoniale, respectiv, acestea vor urma i obiectul raporturilor de schimb. ntr-o alt accepiune, n baza contractului de schimb prile predau una altei mrfuri, excluzndu-se posibilitatea schimbului drepturilor patrimoniale. n doctrin se vehiculeaz i opinia conform creia obiectul contractului de schimb l constituie att aciunile de transmitere a bunurilor efectuate de copermutani, ct i mrfurile supuse schimbului, fr a se face diferena ntre obiectul material i cel juridic al contractului, ns lipsa n contractul de schimb a clauzelor eseniale (art. 679, alin. 2 CC) ce determin aciunile copermutanilor nu servete drept temei pentru a considera c contractul nu sa ncheiat, deoarece respectivele condiii n acest caz vor fi determinate de unele dispozitive ale vnzrii-cumprrii, pe cnd lipsa clauzei cu privire la cantitatea i denumirea bunurilor obiect al schimbului servete drept temei nulitatea contractului. Astfel, potrivit art. 774, alin. 4 CC, n cazul n care nu este stabilit cantitatea bunului sau modul de determinare a acesteia,contractul este nul. Legiuitorul nu se refer nemijlocit la denumirea bunului, ns aceast privin se prezum, deoarece nu poate fi indicat cantitatea bunului sau stabilit modul de determinare a acesteia fr a se ti despre ce bun este vorba. De altfel, clauzele n privina obiectului schimbului referitoare la cantitate i denumire se prezint drept clauze eseniale ale contractului.Pentru valabilitatea contractului bunul vndut, n sensul obiectului material, contractului de schimb, trebuie s ntruneasc anumite condiii legale. Astfel, bunul trebuie s fie licit, s se afle n circuitul civil, s fie determinat sau determinabil cel puin n specia sa.Contractul de schimb poate fi ncheiat i n privina bunurilor viitoare, adic n privina bunurilor care nu exist la momentul ncheierii contractului.Preul contractului de schimb reprezint valoarea bunurilor obiecte materiale ale contractului. Preul ca element al contractului de schimb prezint interes n msura n care o asemenea condiie de formare i validitate a contractului cum este forma acestuia sufer, dup cum vom meniona n continuare, impactul valorii bunurilor schimbate.Indicarea preului contractului de schimb n echivalent bnesc nu este obligatorie din mai multe considerente, n primul rnd, unica condiie esenial a contractului de schimb este condiia cu privire la obiectele materiale ale contractului, dac prile nu prevd altfel, n al doilea rnd, preul n contractul de schimb se prezint ca un alt bun. Din aceste considerente, odat fiind determinate obiectele supuse schimbului (denumirea i cantitatea bunurilor), se consider stabilit i preul contractului de schimb n expresie natural.Art. 825, alin. l CC stabilete n mod indirect principiul echivalenei economice al bunurilor supuse schimbului, fapt ce corespunde naturii i esenei acestuia. Prin dispoziia aceluiai articol legislatorul permite ns i posibilitatea de schimb al bunurilor diferite ca valoare, copermutanii avnd posibilitatea de a compensa diferena de valoare prin sult. Prile urmeaz s stabileasc un astfel de drept expres n contract, n caz contrar bunurile prezumndu-se a avea aceeai valoare.n cazul cnd are loc schimbul bunurilor neechivalente ca valoare i n contract este prevzut sulta, fa de aceasta se aplic reglementrile vnzrii-cumprrii cu privire la pre (art. 756 CC).Potrivit prevederilor art. 680 CC, dac pentru validitatea contractului legea stabilete o anumit form sau dac prile au prevzut o anumit form, contractul se consider ncheiat n momentul ndeplinirii condiiei de form.Stabilind reguli speciale de reglementare a schimbului, care de altfel determin i particularitile acestui contract, legiuitorul nu a prevzut reguli specifice n privina condiiilor de form ale contractului de schimb. Avnd n vedere faptul c asupra contractului de schimb se aplic n modul corespunztor regulile contractului de vnzare-cumprare (art. 824 CC), conchidem c cerinele naintate fa de forma schimbului sunt aceleai ca i n cazul vnzrii-cumprrii, care prevede condiii speciale de form doar n cazul vnzrii-cumprrii ntreprinderii ca un complex patrimonial unic (art. 818 CC), n celelalte cazuri aplicndu-se prevederile generale n ceea ce privete condiiile de form ale actului juridic.Aadar, contractul de schimb se consider valabil ncheiat odat fiind respectate condiiile generale cu privire la forma actului juridic (ari. 208-215 CC). Contractul de schimb poate li ncheiat n una din cele trei forme: verbal, scris i prin svrirea aciunilor concludente, forma autentic fiind, dup cum am mai menionat, o derivat a formei scrise, care presupune autentificata notarial ulterioar a contractului.Verbal sau prin aciuni concludente pot fi ncheiate contractele de schimb: a)pentru care legea sau acordul prilor nu stabilete form scris sau autentic, b) care se execut chiar la ncheiere (ari. 209 CC), n form scris, potrivit regulii generale, trebuie s fie ncheiate actele juridice dintre persoanele juridice, dintre persoanele juridice i persoanele fizice i dintre persoanele fizice, dac valoarea obiectului actului juridic depete 1000 de lei, iar n cazurile prevzute de lege, indiferent de valoarea obiectului (ari. 210, alin. l CC). Avnd n vedere faptul c schimbul se prezint ca un act juridic bilateral i presupune cel puin dou obiecte materiale, trebuie s fie ncheiate n form scris contractele de schimb n cazul cnd valoarea cel puin a unuia din obiecte depete 1000 de lei.inem s menionm c spre deosebire de efectele nerespectrii formei scrise a actului juridic, care atrage nulitatea lui numai n cazul n care acest efect este expres prevzut de lege sau prin acordul prilor, n celelalte cazuri nerespectarea formei scrise avnd drept efect decderea prilor din dreptul de a cere, n caz de litigiu, proba cu martori (art. 211 CC), nerespectarea formei autentice atrage nulitatea actului juridic (art. 213 CC) n orice caz.Termenul executrii obligaiilor copermutanilor n vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra bunurilor nu poate fi analizat drept element de importan determinant pentru contractul de schimb, deoarece acesta se stabilete prin acordul prilor contractante.n cazul cnd contractul de schimb nu permite determinarea acestui termen, se aplic regulile generale cu privire la termenul executrii obligaiei i regulile speciale ale vnzrii-cumprrii cu privire la termenul predrii bunului. Astfel, aplicnd schimbului prevederile art. 575, alin. l CC, menionm c n cazul cnd datoria copermutantului debitor de a executa imediat obligaiile contractuale nu rezult din lege sau din contract, acesta trebuie s execute obligaiile n termen de 7 zile din momentul cererii copermutantului creditor. Tot astfel, aplicnd schimbului prevederile art. 757, menionm c prile sunt obligate s predea bunurile supuse schimbului: a) la data stabilit n contract sau la data care poate fi dedus din contract; b) n orice moment n cursul perioadei stabilite n contract sau determinate prin referire la contract, cu excepia cazului n care din mprejurri rezult c alegerea datei revine unuia din copermutani; c) mir un termen rezonabil calculat de la data ncheierii contractului, n celelalte cazuri.Asemenea contractului de vnzare-cumprare, contractul de schimb poale li ncheiat cu clauze de executare strict la data stabilit, urmnd a fi reglementat de regulile vnzrii-cumprrii (art. 824 CC).4.3.Efectele contractului de schimb.Drepturile i obligaiile copermutanilor, care la rndul lor determin coninutul contractului de schimb, sunt aceleai pentru ambele pri, deoarece potrivit art. 823, alin. 2 CC, fiecare parte a contractului de schimb este considerat vnztor al bunului pe care l nstrineaz i cumprtor al bunului pe care l primete n schimb.Drepturile i obligaiile prilor contractului de schimb se determin n conformitate cu normele specifice vnzrii-cumprrii (art. 824 CC), dac aceste norme nu intr n contradicie cu esena schimbului i cu regulile specifice aplicabile acestui contract.Obligaia principal a copermutanilor const n transmiterea reciproc a dreptului de proprietate asupra bunurilor supuse schimbului. Mai mult ca att, prile se oblig s remit, concomitent cu predarea bunurilor, documentele referitoare la bunuri, prevzute de lege, dac contractul nu prevede altfel (art. 753, alin. 2 CC). Lista documentelor referitoare la bunurile supuse schimbului de cele mai multe ori se specific n contract. La acestea se refer att documentele de caracterizare a bunurilor (paapoartele tehnice, instruciunile de utilizare, certificatele de calitate etc.), ct i, dup caz, documentele de nsoire (poliele de asigurare, scrisorile de trsur, conosamentele etc.).Potrivit regulii generale, dreptul de proprietate este transmis dobnditorului n momentul predrii bunului mobil, dac legea sau contractul nu prevede altfel, n cazul bunurilor imobile, dreptul de proprietate se dobndete la data nscrierii n registrul bunurilor imobile, cu excepiile prevzute de lege (art. 321 CC).n ceea ce privete momentul executrii obligaiei copermutanilor de predare a bunurilor n baza contractului de schimb, se aplic regulile specifice vnzrii-cumprrii n aceast privin, dup cum urmeaz (art. 760 CC). Astfel, obligaia de predare se consider executat n momentul: a) predrii bunului ctre copermutant sau ctre persoana indicat de el; b) punerii bunului la dispoziia copermutantului sau a persoanei indicate de el, dac bunul urmeaz s fie predat la locul aflrii lui. Dac din contract nu rezult obligaia unuia din copermutani de a asigura transportarea bunului sau predarea lui i locul al larii celuilalt copermutant, obligaia primului de a preda bunul se consider executat de la dala predrii bunului ctre cru sau oficiul potal pentru a fi transportat celui din urm, dac contractul nu prevede altfel.Obligaiile prilor contractului de schimb n ceea ce privete termenul predrii bunurilor, ct i obligaiile de expediere se reglementeaz, respectiv, de 757 i art. 758 CC.Spre deosebire de contractul de vnzare-cumprare, unde cheltuielile de predare a bunului sunt puse n sarcina vnztorului, iar cheltuielile de primire n sarcina cumprtorului, dac contractul nu prevede altfel (este vorba despre bunurile mobile), prile contractului de schimb, n virtutea faptului c sunt considerate att vnztori ale bunurilor pe care le nstrineaz, ct i cumprtori ale bunurilor pe care le primesc n schimb, suport de sine stttor att cheltuielile de predare, ct i cele de primire ale bunurilor.Toate drepturile i obligaiile copermutanilor ce in de respectarea condiiilor contractuale cu privire la garania caracteristicilor bunurilor supuse schimbului, cantitatea, asortimentul, completivitatea, garnitura, ambalajul acestora etc. sunt reglementate de normele respective ale vnzrii-cumprrii. Dup acelai principiu se determin i consecinele nerespectrii acestor condiii, dac ele nu contravin specificului contractului de schimb. De altfel, copermutantul nu poate pretinde "reducerea preului" ntr-un volum echivalent cheltuielilor de remediere a viciului pe care l comport bunul primit de el n baza contractului de schimb (posibilitate pe care o are cumprtorul n baza art. 771 CC), deoarece aceasta ar nsemna schimbarea obiectului contractului.Prile contractului de schimb sunt obligate de a asigura reciproc dobndirea dreptului de proprietate asupra bunurilor schimbate, n acest sens, copermutanii se oblig s predea bunurile fr vicii de natur juridic, cu excepia cazurilor cnd au consimit s ncheie contractul cunoscnd viciile de natur juridic ale bunurilor (art. 764 CC).n cazul n care unul dintre copermutani este evins de ctre un ter, drepturile acestuia asupra bunului fiind constituite nainte de ncheierea contractului de schimb, el este ndreptit, n baza art. 767 CC, s cear att repararea prejudiciului cauzat, ct i restituirea bunului pe care 1-a predat celuilalt copermutant, dac nu a consimit schimbarea bunului grevat cu drepturi ale terului, n aceast ordine de idei, menionm i prevederile art. 602 CC potrivit cruia n cazul n care nu execut obligaia, debitorul este obligat s-l despgubeasc pe creditor pentru prejudiciul cauzat astfel, dac nu dovedete c ne-executarea obligaiei nu-i este imputabil. La rndul su, schimbarea unui bun pe alt bun grevat cu drepturi ale terului se consider neexecutare a obligaiei, deoarece potrivit prevederilor art. 602, alin. 2 CC, neexecutarea include orice nclcare a obligaiilor, inclusiv executarea necorespunztoare sau tardiv.Potrivit prevederilor art. 826 CC, partea care poate demonstra c cealalt parte nu este proprietar al bunului are dreptul, chiar i dup ce a primit bunul, s refuze executarea prestaiei la care s-a obligat, n acest caz, partea poate fi obligat s restituie doar ceea ce a primit n baza contractului.4.4.Noiunea i caracterele juridice ale contractului de donaie.Potrivit art. 827 CC, prin contract de donaie, o parte (donator) se oblig s mreasc din contul patrimoniului su, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri (donatar).Contractul de donaie este unul din cele mai vechi contracte cunoscute dreptului civil, nc n epoca post clasic a Romei antice reprezenta unul din temeiurile de dobndire a dreptului de proprietate1. Cele mai importante trsturi caracteristice contractului de donaie reglementate n acea perioad - referitoare la obiect, rspunderea donatorului, revocare etc. - se regsesc n mare parte, ntr-o form prelucrat, i n noul Cod civil al Republicii Moldova.Din definiia legal a contractului de donaie desprindem urmtoarele trsturi caracteristice ale acestuia: donaia este ndreptat spre majorarea patrimoniului donatarului; majorarea patrimoniului donatarului se produce din contul patrimoniului donatorului cu titlu gratuit; majorarea patrimoniului donatarului se face cu intenia donatorului de a gratifica (animus donandf).Contractul de donaie este un contract cu titlu gratuit, n care gratuitatea ine de esena lui. Sporind patrimoniul donatarului, donatorul nu urmrete obinerea unor foloase patrimoniale. Dac n schimbul darului donatorul obine o contraprestaie, donaia se va considera simulat i respectiv, lovittic nulitate absolut n condiiile ari. 221 ( Nu se va considera c donatorul obine o contraprestaie atunci cnd dreptul transmis este afectat de unele limitri (cum ar fi dreptul de abitaie a donatorului n casa donat, servitutea de trecere pe terenul donat etc.).Contractul de donaie condiionat (art. 834 CC), n limita sarcinii impuse n favoarea donatarului sau a unui ter, are un caracter oneros, n acest caz, caracterul de gratuitate al contractului de donaie se menine att timp ct mbogirea adus donatarului excedeaz valoarea sarcinilor impuse. Din acest considerent, potrivit art. 834, alin. l CC, n cazul donaiei condiionate se va considera donaie doar partea excedentar cheltuielilor de executare a sarcinii sau de atingere a scopului.n cadrul contractelor gratuite donaia reprezint o liberalitate, or, spre deosebire de contractele dezinteresate, n urma donaiei donatorul i reduce patrimoniul.Dei definiia contractului de donaie indic asupra caracterului lui consensual, acesta poate fi att real, ct i consensual. Contractul de donaie este consensual de fiecare dat cnd conine promisiunea de a dona n viitor (art. 830 CC), n toate celelalte cazuri, contractul de donaie are un caracter real, considerndu-se ncheiat din momentul transmiterii bunului (art. 828 CC).Datorit faptului c donaia este un contract i nu un act juridic unilateral, pentru ca transmiterea bunului s ateste ncheierea contractului de donaie, este necesar s fie nsoit de acordul donatarului de acceptare a darului. Contractele reale de donaie a bunurilor mobile pot fi ncheiate ntr-un mod simplificat. Potrivit prevederilor art. 828, alin. 2 CC, bunul poate fi transmis i n lipsa acordului potenialului donatar, n acest caz, transmitorul poate stabili un termen rezonabil de acceptare a donaiei, la scurgerea cruia contractul se consider ncheiat, cu excepia cazului cnd a fost formulat expres refuzul de acceptare a donaiei.Contractul de donaie are un efect translativ de drepturi i este irevocabil, n urma ncheierii contractului de donaie, dreptul care reprezint obiectul contractului trece din patrimoniul donatorului n cel al donatarului, iar desfacerea contractului, cu excepia cazurilor expres prevzute de lege, este posibil doar prin acordul comun al prilor.Potrivit regulii generale, contractul de donaie este unilateral obligaional, genernd obligaii doar n sarcina uneia din pri. Astfel, n cazul contractelor reale, donatarul arie o ndatorire legal de recunotin, nclcarea creia poate fi sancionat cu revocarea donaiei (ari. 835 CC), n cazurile cnd contractul conine promisiunea de a dona n viitor, donatorul este obligat de a ndeplini aciunile care reprezint obiectul contractului. Dei i n acest caz obligaia de recunotin a donatarului persist, ea nu este reciproc i interdependent cu obligaia donatarului - condiie necesar pentru ca un contract s fie recunoscut sinalagmatic.Caracterul sinalagmatic este caracteristic contractului de donaie condiionat, or, prile se oblig reciproc i corelativ. Respectiv, acestei modaliti a contractului de donaie i vor fi aplicabile n mod corespunztor prevederileart. 704-711 CC.Contractul de donaie este un act juridic care se ncheie inter vivos i produce efecte doar ntre prile lui, n timpul vieii acestora. Dispunerea de patrimoniu mori cauza este posibil doar prin intermediul testamentului. Pentru a exclude posibilitatea de a evita aplicarea normelor dreptului succesoral i de a scoate (exclude) anumite bunuri din patrimoniul succesoral, legea interzice sub sanciunea nulitii absolute ncheierea contractelor de donaie care stipuleaz predarea bunului dup moartea donatorului (art. 827, alin. 4 CC). Dac un astfel de contract va fi ncheiat, el nu va produce efecte juridice, iar obiectul lui va fi inclus n patrimoniul succesoral potrivit regulilor instituite de art. 1444 CC4.5.Condiiile de validitate ale contractului de donaie.a). Prile la contractul de donaiePri la contractul de donaie sunt donatorul i donatarul, n principiu, n calitate de parte la contractul de donaie poate figura orice persoan, nzestrat cu capacitatea necesar pentru ncheierea actelor juridice civile. Particularitile contractului de donaie n ceea ce privete prile lui sunt dictate de limitrile i interdiciile legale stabilite pentru anumite categorii de persoane de a dispune/primi prin intermediul acestui contract.Potrivit art. 832, CC este interzis donaia n numele persoanelor incapabile. La aceast categorie se includ minorii de pn la 14 ani i persoanele declarate n modul stabilit de lege drept incapabile. Actele juridice n numele lor sunt ncheiate de prini, adoptatori i, respectiv, tutori, nclcarea legal de a dona n numele persoanelor incapabile atrage nulitatea absolut a contract ului de donaie, n condiiile art. 220 CC. Interdicia de a dona n numele persoanelor incapabile nu se rsfrnge asupra donaiilor nensemnate, de o valoare mic, efectuate pentru realizarea unor obligaii morale ale incapabilului. Pornind de la prevederile art. 22 alin. 2 CC, donaia nensemnat se va recunoate valabil chiar i n cazul n care este efectuat direct (nu prin intermediul reprezentanilor legali sau cu acordul lor) de un minor n vrst de 7-14 ani sau care a mplinit 14 ani.Minorii de pn la 14 ani, dei nu dispun de capacitate de exerciiu, pot avea calitatea de donatar n cazul contractelor de donaie a bunurilor, care nu necesit autentificare notarial sau nregistrarea de stat a drepturilor aprute n temeiul lor (art. 22, alin. 2, Ut. b) CC), n toate celelalte cazuri, acetia pot accepta donaii prin intermediul reprezentanilor lor legali.Nu pot accepta donaii proprietarii, administratorii sau lucrtorii din instituiile medicale, de asisten social i din alte instituii similare din partea persoanei care se afl n ele sau din partea soului sau rudelor acesteia de pn la gradul patru inclusiv. Aceast interdicie nu este valabil n cazul cnd donatorul i donatarul sunt rude de pn la gradul patru inclusiv, precum i n cazul cnd darul are o valoare nensemnat i se face pentru realizarea unor obligaii morale (art. 832, Ut. b) CC).O alt interdicie stabilit de lege se refer la inadmisibilitatea donaiilor n relaiile dintre persoanele juridice cu scop lucrativ (societile comerciale).Societile comerciale se constituie i i desfoar activitatea pentru a obine profit. Deoarece prin efectuarea donaiei patrimoniul donatorului se reduce n mod actual, irevocabil i gratuit, legea, pentru a evita abuzurile i a proteja interesele creditorilor, interzice ncheierea contractului de donaie ntre persoanele juridice cu scop lucrativ. O societate comercial poate fi parte la contractul de donaie doar atunci cnd cealalt parte este o persoan fizic sau o organizaie necomercial. Pornind de la prevederile art. 26, alin. 3 CC, interdicia de a ncheia contracte de donaie cu societile comerciale este valabil i n privina ntreprinztorului individual.Unii autori consider o atare interdicie nejustificat i care poate avea un impact negativ n sfera afacerilor, deoarece exclude posibilitatea utilizrii oricror acte juridice cu titlu gratuit ntre dou societi comerciale, cum ar fi remiterea datoriei. Potrivit unei alic opinii, la care ne raliem i noi, aceast interdicie este absolut justificat.Trebuie de inut cont c legea interzice ncheierea de ctre persoanele juridice cu scop lucrativ doar a contractelor de donaie, nu i a altor acte juridice cu caracter gratuit. Pentru a recunoate un act juridic cu titlu gratuit drept donaie, urmeaz ca acesta s corespund urmtoarelor criterii: s fie un contract cu titlu gratuit; transmiterea bunului n baza acestui contract s fie irevocabil; transmiterea bunului s fie efectuat cu intenia de a gratifica.Astfel, nu vor putea fi recunoscute donaie dac nu corespund criteriilorenunate mai sus contractul de remitere a datoriei (art. 662 CC), cesiunea de crean (art. 556 CC), contractul de comodat (art. 859 CC), contractul de mprumut gratuit (art. 867 CC), depozitul gratuit (art. 1088 CC).Lista interdiciilor la ncheierea contractului de donaie este completat de Legea serviciului public din 4 mai 1995. n conformitate cu art. 11, alin. 3, pct. f) al acestui act normativ, funcionarii publici nu sunt n drept s accepte daruri pentru ndeplinirea atribuiilor de serviciu, cu excepia semnelor de atenie simbolic, conform normelor de politee i ospitalitate recunoscute.b).Obiectul contractului de donaieObiectul contractului de donaie este unul complex, constnd din elementul juridic (aciunile donatorului de predare a bunului, remiterea datoriei etc.) i elementul material - bunurile propriu-zise, care se transmit donatarului (lucruri, drepturi, obligaii).Potrivit regulii generale, obiectul contractului de donaie urmeaz a fi licit, posibil i trebuie s existe sau s poat exista cu certitudine n viitor. Dintre bunurile viitoare, doar succesiunile nedeschise nu pot forma obiect al contractului de donaie. Pornind de la noiunea patrimoniului (art. 284 CC), prin contractul de donaie pot fi transmise att drepturi reale, ct i drepturi de crean. Se va considera donaie transmiterea unui bun n proprietate, transmiterea altui drept real, exonerarea donatarului de executarea unei obligaii patrimoniale fa de donator (remiterea datoriei), transmiterea unei creane, stingerea unei datorii a donatarului fa de un ter, precum i alte cazuri n care patrimoniul donatarului se mrete din contul patrimoniului donatorului cu intenia de a gratifica din partea celui din urm. Obiect al contractului de donaie, potrivit ari. 831 CC, pot fi i plile periodice, efectuate de donator pentru susinerea material a donatarului. Obligaia donatorului privind susinerea donatarului n form de pli periodice, n lipsa unor prevederi contractuale contrare, nceteaz o dat cu moartea donatorului. Dac contractul conine o clauz prin care moartea donatorului nu stinge obligaia acestuia, ea urmeaz s fie executat de succesorii donatorului care au acceptat succesiunea, n acest caz nu vom fi n prezena situaiei reglementate de art. 827, alin. 4 CC, or, din momentul semnrii contractului de donaie n form de pli periodice, donatarul obine o crean cert, care reprezint un bun prezent. Din acest considerent, executarea obligaiei de pli periodice contractat de donator nu reprezint o donaie de bunuri viitoare i dup moartea donatorului urmeaz a fi atribuit la pasivul succesoral.Contractul de donaie este un act de dispoziie cu titlu particular. Obiectul lui urmeaz a fi determinat sau determinabil. Contractul prin care donatorul se oblig s doneze n viitor ntreg patrimoniul su actual sau o fraciune din acesta, fr a specifica bunurile care urmeaz a fi predate, este lovit de nulitate absolut (alin. 2 art. 827 CC). Legea conine o cerin obligatorie pentru obiectul contractului de donaie condiionat de achitarea datoriilor sau realizarea sarcinilor care nu exist la momentul ncheierii contractului. Pentru a fi valabil, un astfel de contract trebuie s conin referiri la natura datoriilor sau sarcinilor viitoare, precum i la ntinderea acestora. Prevederile respective sunt dictate, pe de o parte, de faptul c n urma donaiei, patrimoniul donatarului urmeaz s se majoreze din contul patrimoniului donatorului, iar pe de alt parte, n cazul donaiei condiionate, se consider donaie doar partea de patrimoniu care excedeaz cheltuielile necesare executrii condiiei, n cazul n care natura i ntinderea datoriilor sau sarcinilor impuse donatarului nu vor fi cunoscute, nu se poate cunoate ntinderea obligaiei donatarului legate de executarea sarcinii (achitarea datoriilor), ceea ce atribuie contractului de donaie un caracter aleatoriu impropriu. Riscul obinerii unui efect invers dect cel scontat la ncheierea contractului de donaie - majorarea patrimoniului donatorului din contul patrimoniului donatarului - persist. Potrivit alin. 3, art. 827 CC, nespecificarea naturii i ntinderii sarcinilor i datoriilor viitoare, impuse donatarului, duce la nulitatea absolut a contractului de donaie.c).Forma contractului de donaieContractul de donaie urmeaz s mbrace forma cerut de lege pentru vnzarea (nstrinarea) bunului care reprezint obiectul contractului (art. 829 CC). Astfel, contractele de donaie a terenurilor urmeaz a fi ncheiate n form autentic i nregistrate n registrul bunurilor imobile n decurs de 3 luni (art. 4 i 5 al Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului din 25.07.1997), iar contractul de donaie a ntreprinderii ca un complex patrimonial urmeaz a fi ncheiat n form autentic i nregistrat la Camera nregistrrii de Stat (art. 818 CC).n conformitate cu art. 830 CC, pentru contractele de donaie care conin promisiunea de a transmite n viitor un bun se impune respectarea formei autentice. Nerespectarea formei autentice nu duce la nulitate, dac promisiunea este ndeplinit, cu excepia contractelor care au ca obiect bunuri pentru a cror nstrinare se impune forma autentic. n celelalte cazuri, contractul de donaie urmeaz a fi ncheiat potrivit cerinelor legale generale referitoare la forma actului juridic (art. 208-213 CC).4.6.Efectele contractului de donaie.a).Drepturile i obligaiile donatoruluin principiu, contractele reale de donaie nu genereaz drepturi i obligaii pentru donator, n cazul contractelor de donaie care conin promisiunea de a transmite un bun n viitor, principala obligaie a donatorului const n predarea bunului, n cazurile cnd obiectul contractului reprezint un lucru, executarea obligaiei se realizeaz prin nmnarea propriu-zis a lui sau prin transmiterea simbolic (nmnarea cheilor de la automobil). Executarea obligaiei de predare a unui drept se realizeaz prin predarea documentelor constatatoare de drepturi.Donatorul poate renuna la predarea bunului promis n mod unilateral doar dac ndeplinirea promisiunii poate periclita propria ntreinere corespunztoare sau executarea obligaiilor sale legale de ntreinere a altor persoane, fr ca donatarul s poat cere despgubiri (art. 830, alin. 2 CC). Aceast posibilitate este instituit de legiuitor pentru a sublinia statutul juridic specific al donatorului, care, executndu-i obligaia, majoreaz patrimoniul donatarului din contul patrimoniului su fr a primi ceva n schimb.Menionm c obligaiile donatorului care fac imposibil respectarea promisiunii de a dona fr a periclita propria ntreinere corespunztoare sau ntreinerea altor persoane trebuie s nu existe la momentul ncheierii contractului de donaie, ci s fie contractate (s se nasc) dup ncheierea lui. Aceste obligaii trebuie s nruteasc starea patrimonial a donatorului n aa msur, nct executarea contractului de donaie s creeze pericolul survenirii consecinelor indicate la art. 830, alin. 2 CC. Imposibilitatea realizrii promisiunii poate rezulta din reducerea veniturilor, creterea costului vieii, nrutirea strii sntii, falimentul ntreprinztorului individual, modificarea statutului strii civile (cstorie, divor), naterea obligaiei de reparare a prejudiciului cauzat, a obligaiei de plat a pensiei alimentare, a altor obligaii de ntreinere etc. Referindu-se la "obligaiile legale de ntreinere a altor persoane", legiuitorul a avut n vedere doar obligaiile de ntreinere, instituite prin lege (obligaia de ntreinere a copiilor de ctre prini, a bunicilor de ctre nepoi, a prinilor de ctre copii, pensia alimentar n privina oricror dintre acetia, prevzute de Codul familiei). Obligaiile de ntreinere asumate de donator prin contract (ncheierea unui contract de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via) nu ofer posibilitatea acestuia de a renuna la executarea contractului fr a achita despgubiri. Legea nu condiioneaz refuzul donatorului de a executa contractul de comportamentul su, astfel nct survenirea mprejurrilor care ofer donatorului dreptul de a renuna la contract poate fi legat i de comportamentul su vinovat.Renunarea unilateral a donatorului la executarea contractului de donaie pentru alte motive dect cele stabilite de art. 830, alin. 2 CC ofer dreptul donatarului de a cere despgubiri n baza normelor generale cu privire la rspunderea pentru neexecutarea obligaiilor.Pornind de la caracterul gratuit al contractului de donaie, prin derogare de la prevederile art. 619 CC, donatorul nu va fi obligat s plteasc dobnd pentru ntrzierea executrii obligaiei de a preda un bun n viitor.Dup cum se menioneaz n literatura de specialitate, n principiu, donatorul nu este responsabil de eviciune. Este o consecin a faptului c donatarul, realiznd un folos gratuit, nu-i poate pretinde donatorului s-i garanteze linitea posesiunii sau lipsa viciilor. De la aceast regul exist o singur excepie: potrivit prevederilor art. 838 CC, donatorul este obligat s repare daunele cauzate de viciile ascunse ale bunului doar dac le a l recul sub tcere cu viclenie, n toate celelalte ca/uri, donatarul nu va putea pretinde despgubiri pentru viciul bunului donat.b).Drepturile i obligaiile donataruluiUnul din drepturile donatorului, care decurge logic din noiunea contractului de donaie, este de a primi darul. Coninutul acestui drept este determinat de obligaia donatorului de a preda bunul, n cazurile cnd donatorul nu execut obligaia de predare, donatarul este n drept, n baza normelor generale cu privire la executarea obligaiilor, s solicite transmiterea bunului i/sau repararea daunelor cauzate.Contractele de donaie pur gratuite nu genereaz obligaii n sarcina donatarului, cu excepia obligaiei legale de recunotin. Alta e situaia n cazul contractelor condiionate de executarea unei sarcini sau realizarea unui scop.Prin contract de donaie condiionat donatarul se oblig fa de donator la o prestaie, numit sarcin. Sarcinile urmeaz a fi licite, posibile i morale i pot fi stipulate n folosul donatorului (achitarea unei datorii a donatorului), n folosul donatarului (s utilizeze donaia pentru procurarea unei locuine, s-i achite studiile etc.) sau n folosul unui ter.Odat fiind ncheiat, contractul de donaie condiionat oblig donatorul s execute sarcina impus. Fiind un contract sinalagmatic, donatarul nu poate renuna la ndeplinirea obligaiilor stipulate dect sub sanciunea reparrii prejudiciului cauzat prin neexecutarea contractului, n conformitate cu normele generale, dac donatarul nu execut sarcina, donatorul este n drept fie de a cere executarea sarcinii, fie de a revoca donaia. Dac sarcina este stipulat n favoarea unui ter, donatarul este obligat s gratifice n limitele sarcinii terul, n cazul stipulrii sarcinii n favoarea terului vor fi aplicabile normele care reglementeaz contractul n folosul unui ter (art. 721-724 CC). Potrivit alin. 2, art. 834 CC, terul n favoarea cruia este stipulat sarcina este n drept s cear ndeplinirea ei. 4.7. Revocarea, rezoluiunea l nulitatea contractului de donaieDup cum s-a menionat, contractul de donaie este irevocabil. Odat fiind ncheiat, acesta poate fi desfcut doar prin acordul comun al prilor. Irevocabilitatea donaiei este menit, pe de o parte, s atrag atenia donatorului asupra importanei actului, prin care el i reduce benevol i cu titlu gratuit patrimoniul i, pe de alt parte, s-i asigure o protecie adecvat dreptului obinut de donatar, care nu poate fi ameninat n permanen de posibilitatea revocrii din partea donatorului. Suplimentar, principiul irevocabilitii donaiei reprezint o garanie i pentru terii care contracteaz cu donatarul n privina bunului donat.Revocarea donaiei poate opera cu titlu de sanciune civil, n caz de ingratitudine i de neexecutare.a).Revocarea donaiei pentru ingratitudinen virtutea caracterului su de liberalitate fcut cu intenia de a gratifica, contractul de donaie genereaz o ndatorire legal a donatarului de recunotin. Sporind patrimoniul donatarului din contul patrimoniului su cu titlu gratuit, donatorul este n drept s atepte din partea donatarului dac nu o recunotin, atunci cel puin loialitate, manifestat prin abinerea de la svrirea unor fapte necorespunztoare. Potrivit art. 835 CC, donaia poate fi revocat dac donatarul a atentat la viaa donatorului sau a unei rude apropiate a acestuia, dac se face vinovat de o alt fapt ilicit fa de donator sau o rud apropiat a acestuia, situaii care atest o ingratitudine grav, sau dac refuz fr motive ntemeiate s acorde donatorului ntreinerea datorat.Revocarea donaiei pentru atentat la viaa donatorului sau rudelor lui apropiate se poate produce atunci cnd a existat o ncercare a donatarului de a suprima fizic pe donator sau pe cineva din rudele sale apropiate. Rude apropiate ale donatorului sunt considerai membrii familiei acestuia, precum i rudele de pn la gradul IV inclusiv. Faptul c donatarul a comis un atentat la viaa persoanelor nominalizate reprezint o abatere grav de la datoria de recunotin pe care o are i este natural ca donatarul s fie nzestrat cu dreptul de a revoca donaia n acest caz. Prin atentat la via urmeaz de neles voina donatarului de a omor pe donator sau pe cineva din rudele lui apropiate. Din acest considerent, este indiferent dac a existat doar o tentativ de omor sau fapta s-a consumat, precum i nu este necesar o condamnare penal a donatarului pentru fapta svrit. Este suficient ca instana de judecat s i mine intenia donatarului do a ucide", n situaiile cnd atentatul la via a fost svrit din impruden sau n stare de iresponsabilitate, considerm c donatorul nu va putea cere revocarea donaiei.Un alt temei de revocare a donaiei pentru ingratitudine este comiterea de ctre donatar a altor fapte ilicite fa de donator sau rudele apropiate ale acestuia, care atest o ingratitudine grav. Aici se ncadreaz oricare fapt ilicit, manifestat n forma de agresiuni la sntatea sau integritatea corporal, injurii, insulte, jigniri fcute la adresa donatorului sau a rudelor sale menionate i care d dovad de o ingratitudine grav. Deoarece legea nu menioneaz exhaustiv faptele ilicite care denot o ingratitudine grav, aprecierea acestora va fi fcut de instana de judecat.Un ultim temei de revocare a donaiei pentru ingratitudine prevzut de lege reprezint refuzul nemotivat al donatarului de a oferi donatorului ntreinerea datorat. Se consider c ine de obligaia de recunotin a donatarului de a oferi donatorului ntreinere (alimente, haine etc.) n limita valorii bunurilor donate, atunci cnd donatorul este lipsit de mijloace pentru propria ntreinere. Refuzul de a oferi ntreinere se va considera ca o ingratitudine atunci cnd donatorul a avut nevoie de ntreinere i a cerut-o de la donatar, ns acesta, dei a avut posibilitatea, a refuzat s o ofere fr o temeinic justificare. Dac donatorul are rude sau alte persoane obligate s-1 ntrein n baza unui temei legal sau contractual, el nu va putea pretinde revocarea donaiei pentru neacordarea de ntreinere din partea donatarului, n acest caz, el poate cere rezoluiunea contractului n condiiile ari. 836 CC.n relaiile dintre prile contractului de donaie revocarea pentru ingratitudine produce un efect retroactiv. Donaia se consider a nu fi existat i din acest considerent donatarul este obligat s restituie bunul donat. Deoarece revocarea donaiei pentru ingratitudine reprezint o sanciune personal mpotriva donatarului, aceasta (revocarea) nu va produce efecte asupra drepturilor terilor. Dac bunul nu exist n natur sau a fost nstrinat, donatarul va putea fi obligat la achitarea valorii lui conform normelor care reglementeaz mbogirea fr just cauz (art. 1389-1397 CC).Termenul pentru revocarea donaiei pe motiv de ingratitudine este de l an din momentul cnd donatorul a aflat despre comiterea faptei ilicite care reprezint temei de revocare. Scurgerea termenului l priveaz pe donator sau alt persoan ndreptit s cear revocarea donaiei. Dac nuntrul termenului de l an revocarea donaiei pentru ingratitudine nu a fost cerut, se prezum c donatarul a fost iertat, n cazurile cnd donatarul a comis n mod succesiv mai multe lapte ilicite pentru care se poate cere revocarea donaiei, calcularea termenului se va face din momentul cnd donatorul a aflat despre ultima din ele.Aciunea n revocare este o aciune strict personal, or, doar donatorul este n drept s aprecieze ingratitudinea donatarului i s-1 ierte pentru fapta comis. Pornind de la aceasta, doar donatorul este n drept de a cere revocarea donaiei pentru ingratitudine. Motenitorii donatorului devin titularii dreptului la aciune n revocare doar atunci cnd donatorul a decedat fr a nainta aciunea pn la expirarea termenului de un an din momentul aflrii despre fapta ilicit comis de donatar sau atunci cnd aciunea a fost naintat de donator, ns acesta a decedat nainte de terminarea procesului.Din aceleai considerente, aciunea de revocare a donaiei nu poate fi intentat mpotriva motenitorilor donatarului. Deoarece revocarea donaiei pentru ingratitudine reprezint o sanciune civil, ea poate fi aplicat doar persoanei vinovate de svrirea ei, iar motenitorilor nu li se poate imputa vina donatarului.b). Revocarea donaiei pentru nendeplinirea sarciniin conformitate cu prevederile art. 834, alin. 3 CC, dac donatarul nu ndeplinete sarcina, donatorul este n drept s revoce donaia. Revocarea donaiei pentru acest temei legal este posibil n aceleai condiii i produce aceleai efecte juridice ca rezoluiunea contractelor sinalagmatice19. Revocarea donaiei pentru nendeplinirea sarcinii nu opereaz de drept, ci printr-o declaraie scris fa de donatar, n caz de litigiu, revocarea donaiei se va decide de instana de judecat competent.Dreptul de a cere revocarea donaiei aparine doar donatorului i creditorilor acestuia prin intermediul aciunii oblice (art. 599 CC), precum i succesorilor si legali, care beneficiaz de efectele revocrii. Dac sarcina a fost instituit n favoarea unui ter, acesta nu poate cere revocarea donaiei, ci doar realizarea sarcinii, n conformitate cu prevederile alin. 2, art. 834 CC.Revocarea donaiei pentru irealizarea sarcinii produce efectele stipulate la art. 738 CC.c).Rezoluiunea contractului n cazul strii de nevoieAri. 836 CC prevede posibilitatea rezoluiunii unilaterale a contractului de donaie din partea donatorului, dac dup executarea donaiei, nu mai este n stare s-i asigure o ntreinere corespunztoare i s-i ndeplineasc obligaiile legale de ntreinere fa de teri.Datorit faptului c rezoluiunea n cazul strii de nevoie este cerut dup ce contractul de donaie a fost executat i donatarul a devenit titularul dreptului primit, prin derogare de la prevederile ari. 738 CC, legea limiteaz efectele rezoluiunii doar la restituirea bunurilor donate pe care donatarul le mai posed. Dac bunurile nu mai exist n natur sau au fost nstrinate, rezoluiunea contractului de donaie este inadmisibil, donatorul nefiind n drept s cear despgubiri. Rezoluiunea pentru temeiurile prevzute nu are efect asupra drepturilor terilor referitoare la bunul donat, indiferent de faptul dac dreptul a trecut la ter cu titlu gratuit sau oneros, n cazurile cnd bunul este n posesia donatarului, ns este grevat de drepturi ale terilor, donatorul va accepta restituirea bunului grevat de drepturi, fr a putea cere despgubiri.Starea de nevoie n care a ajuns donatorul dup executarea contractului de donaie trebuie s nu fie condiionat de comportamentul vinovat al lui. Dac donatorul i-a provocat intenionat sau prin culp grav starea de nevoie, rezoluiunea contractului de donaie este inadmisibil.d).Nulitatea contractului n cazul maladiilor prezumate a fi letalePotrivit ari. 833 CC, contractul de donaie ncheiat n timpul unei maladii prezumate a fi letale pentru donator, urmat de nsntoirea acestuia, poate fi declarat nul la cererea donatorului, n acest caz legiuitorul fixeaz prezumia c ncheierea contractului este dictat de contientizarea de ctre donator a inevitabilitii decesului su.Se prezum a fi letale acele procese patologice (boala), indiferent de natura lor, care afecteaz organismul uman i duc n mod inevitabil la decesul celui bolnav. Prezumia letalitii maladiei trebuie s fie fundamentat din punct de vedere medical i nu doar bnuit de donator sau de alte persoane.Pentru a putea cere nulitatea contractului de donaie ncheiat n timpul unei maladii prezumate letale, nsntoirea donatorului trebuie s fie de aa natur, nct s nlture pericolul decesului care era iminent, nsntoirea parial, care doar ndeprteaz survenirea decesului pe o perioad scurt de timp, nu-i ofer dreptul donatorului de a cere nulitatea contractului.Donatorul va putea cere nulitatea contractului de donaie n decursul termenelor generale de prescripie

4