3. resurse de productie-74

Upload: gabriela-lascu

Post on 01-Mar-2018

240 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    1/74

    L/O/G/O

    3. Economia principalelor resurse de

    producie a agriculturii

    Conf. Dr. Pete tefan

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    2/74

    www.themegallery.com

    3.1. Pmntul

    3.2. Fora de munc din mediul rural

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    3.4. Eficiena utilizrii resurselor

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    3/74

    www.themegallery.com

    3.1.1. Clarificri conceptuale

    3.1.2. Determinarea preului pmntului

    3.1. Pmntul

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    4/74

    www.themegallery.com

    3.1. Pmntul

    3.1.1. Clarificri conceptuale3.1.1.1. Resurs de producie3.1.1.2. Fertilitate

    3.1.1.3. Renta

    3.1.1.4. Arend3.1.1.5. Evaluarea pmntului agricol

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    5/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    3.1.1.1. Resurs de producie: Limitri speciale Interdependene ale proceselor biologice i de

    producie Diferene calitative nsemnate Viteza de rotaie redus a capitalului Principala resurs de producie

    Cnd e bine utilizat nu se uzeaz Poate ameliora puterea de producie

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    6/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Baza securitii alimentare a populaiei

    Resursa natural de care depinde dezvoltareacomunitilor ruraleSursa existenei familiei ruralen economiile moderne i n teoria economic

    este asimilat capitalului, ca orice bun de capital

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    7/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Organizarea produciei pe terenurile arabile este olucrare complex de:stabilire a tipurilor de asolamentstabilirea numrului i suprafeelor acestorade dimensionarea i amplasarea solelor, parcelelor idrumurilor de exploatare

    crearea condiiilor optime pentru folosirea raional a

    pmntuluiefectuarea mecanizat a lucrrilor i transporturilorcu cheltuieli minime

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    8/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Asolamentul

    poate fi definit ca un plan tehnic de amplasare aculturilor pe teritoriul unei ntreprinderi agricole

    duce la folosirea mai eficient a pmntuluiasigurar sporuri de producie fr cheltuieli

    suplimentarepresupune mprirea unui masiv de teren arabil pe

    sole

    stabilete rotaia culturilor n timp

    asigur adoptarea sistemului de lucrri ale solului,de fertilizare i de combatere a bolilor i duntorilorpentru fiecare cultur

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    9/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Asolamentul

    se organizeaz pe unitatea agricol sau grupe de

    ferme mai ales la culturile intensivese pot realiza i n gospodrii familiale, pe suprafee

    reduse

    parcelarea exagerat este un obstacol n calea

    utilizrii raionale a terenurilor

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    10/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Tipuri de asolamente:

    de cmpfurajare

    legumicole

    de protecie (pentru culturi semincere, orez etc.)

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    11/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Condiii ptr stabilirea asolamentelorcondiiile materiale economice existentetipul de sol i potenialul su productivsuprafaa amenajat pentru irigat i metodele de

    irigare

    gradul de compactitate al terenurilor

    formele de relief

    disponibilul de for de muncminimizarea cheltuielilor de transport interior

    apropierea asolamentelor furajere de fermelezootehnice, legumicole, de cile de comunicaie i desursele forei de munc etc.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    12/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Sola= unitatea teritorial de baz a asolamentuluide regul se cultiv pe ea o singur cultur

    dac se cultiv mai multe culturi, tehnologiile de cultivare trebuies fie asemntoare

    se caracterizeaz prin grad ridicat de omogenitate privind :- solul- relieful

    - posibilitile de aplicare unitar a msurilor agrotehnice- folosirea mainilor agricole n condiii optime

    trebuie s fie compacte i egale ca suprafaprobleme care se pun la proiectarea lor sunt stabilirea:- formelor

    - dimensiunilor

    -amplasrii

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    13/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Avantajeleaplicrii asolamentelor

    creterea randamentelor medii

    reducerea costurilorfolosirea tractoarelor i mainilor cu randamente

    ridicate

    fertilizarea solurilor n funcie de substanele nutritive i

    de remanenele de la culturile premergtoareprotecia solului situat n pant contra eroziuniietc.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    14/74

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    15/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Organizarea punilor i fneelorVizeaz creterea potenialului productiv natural prinmsuri i lucrri complexe:

    curarea terenurilornivelarea terenurilornsmnarea i supransmnarea terenurilor

    fertilizarea cu ngrminte chimice i naturalepracticarea unui punat raional

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    16/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Indicatoriispecifici de eficien economic a lucrrilorde organizare interioar a teritoriului

    Coeficientul de folosire intensiv a teritoriului (Ki)

    Ki = siqi / S

    siqi= suma suprafeelor diferitelor folosine agricole transformaten teren arabil convenional

    S = suprafaa ntreprinderii

    Indicatorul superior situaiei dinaintea organizrii teritoriului aratposibilitile de sporire a produciei.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    17/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Coeficientul de compactitate al teritoriului (Kc).

    Kc= P/S

    P = perimetrul teritoriului ntreprinderii

    S = suprafaa

    Indicatorul are valori ridicate dac se asigur comasareaparcelelor prin schimburi de teren, cumprare, asociere etc.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    18/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Diminuarea distanelor dintre trupurile de teren i centrul de

    producie al fermei (D)

    D = D0D1.D

    D0= trupurile de teren i centrul de producie existent nainte deorganizareD1= trupurile de teren i centrul de producie existent dup

    organizare

    D = djsj/ si

    dj = distana trupului de teren j la centrul gospodrescsi= suprafaa fiecrui trup de teren

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    19/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Economia cheltuielilor de producie pe produs (Ech)

    se realizeaz ca urmare a organizrii teritoriuluise poate calcula pe fiecare produs n parte i pe total produse

    Ech= (CoC1) Q1 = CxQ1

    C0 = costul unitar de producie realizat nainte de organizareateritoriului

    C1= costul unitar de producie realizat dup organizareateritoriului

    Q1= producia realizat dup organizarea teritoriului

    Pe total produse, economia de cheltuieli de producie (Ech) seobine prin nsumarea economiilor pe produse.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    20/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Profitul suplimentar (venitul net suplimentar) realizat la

    100 ha (PS)

    PS = (PS1- PS0/ S) x 100

    PS1= profit suplimentar obinut ca urmare a organizrii teritoriuluiPS0= profit suplimentar obinut naintea organizrii teritoriului

    Acest indicator exprim n mod sintetic eficiena economic aorganizrii teritoriului.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    21/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Suprafaa agricol utilizat, pe categorii de folosin

    Suprafaa agricol utilizat ha

    Teren arabil Grdinifamiliale Puni ifnee Vii i livezi TOTAL

    8305473.64 181568.90 4493902.47 317245.88 13298190.89

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    22/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Pmntul poate fi utilizat intensiv sau extensivUtilizarea intensiv depinde destructura culturilorPlantele care predomin i valorific intensiv solul (legume,plante tehnice, viticultur etc.)

    densitatea populaieide resursele de teren pe locuitorde fora de munc disponibilUtilizare extensiv a terenului nseamn

    alocri reduse de capital la hectar

    practicarea unei structuri extensive a culturilor n carepredomin cerealeleAgricultura extensiv nu este identic cu utilizarea extensiv aterenului.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    23/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Fondul funciar agricol al Romniei

    - 14.684mii hectare terenuri cu destinaieagricol,61,6 %,dc:- 9.422 mii hectare arabil, 64,2 %,

    - 215 mii hectare vii ipepiniere viticole, 1,5 %,- 205 mii hectare livezi ipepiniere pomicole, 1,4 %- 4.842 mii hectare puniifnee32,9 %- teren forestier 6.752 mii hectare 28,3 %

    - alte terenuri 10,1 % (suprafeecu vegetaie forestiercarenu fac parte din amenajrile silvice, puni mpdurite,suprafee ocupate cu construcii, instalaii agrozootehnice,amenajari piscicole, alte terenuri reproductive care pot fi

    amenajate ifolosite pentru produciaagricol).

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    24/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Cadastrul funciar general

    se organizeaz ca sistem informaional unitar

    obligatoriu al tuturor terenurilor i construciilor, peforme de proprietate i pe destinaiise ntocmete pe sate, comune, orae, municipii,judee i pe ar i cuprinde: cadastrul tehnic,cadastrul economic i cadastrul juridic.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    25/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Cadastrul funciar inventariaz terenurile agricole i cuprindedate tehnice privind:- delimitarea hotarelor i marcarea prin borne a terenurilor;- identificarea i marcarea perimetrelor ce aparin persoanelorjuridice mari deintoare de terenuri;

    - parcele de teren ale fiecrui teritoriu administrativ (comun,ora etc.), pe posesori i categorii de folosin;- planul topografic i cadastral al fiecrui teritoriu administrativ;- fiele, registrele i planurile cadastrale;-

    schimburile de teren agricol i neagricol;- comasrile de teren i punerea n posesie;- schimburile i comasrile de terenuri efectuate pe baza legii;- rectificrile de hotare dintre teritorii administrativ teritorialeetc.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    26/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.1. Resurs de producie

    Cadastrul juridic

    n urma constituirii noilor cri funciare,se realizeazevidena proprietarilor i a titularilor de proprietate

    precum i a actelor juridice privind drepturile reale asupraterenurilor i construciilor, n scopul publicitii imobiliare

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    27/74

    www.themegallery.com

    Teren agricol = pmnt luat n cultur Fertilitate natural:- compoziia solului- coninutul n elemente nutritive- Se modific prin investiii de munc vie i

    materializat Fertilitate potenat:

    - Capacitatea productiv a terenului n urmaaplicrii unei tehnologii intensive de producie

    Fertilitate economic:

    - Capacitatea ca fertilitatea natural s fie folosit

    3.1.1.2. Fertilitate

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    28/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Bonitatea solurilor Este o lucrare complex de cuantificare a fertilitii (capacitii

    productive) a terenurilor agricole

    Este exprimat n note de bonitare, clase de favorabilitate irandamente la hectar

    Notele de bonitare orienteaz productorii agricoli n fundamentareadeciziilor privind:

    ameliorrile funciare amenajarea i organizarea teritoriului

    amplasarea teritorial a ramurilor i culturilor folosirea tehnicii agricole, a ngrmintelor i a altor factori de producie fundamentarea politicilor agricole (de preuri, subvenii, impozite etc.) orientarea pieei funciare n elaborarea planului de afaceri etc.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    29/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Conform metodologiei de bonitare elaborate factorii care influeneazproducia la hectar s-au grupat n: factori naturali factori tehnico-economici sau de potenare a fertilitiiFactor i i natural i ,n numr de 17 sunt clasificai n patru grupe:

    a) solul cu caracteristicile intrinseci;

    b) hidrologia;

    c) clima;

    d) relieful.

    Factor i i tehnico -econom ici, n numr de12 caracterizeaz lucrrile dembuntiri funciare i agropedoameliorative menite s potenezefertilitatea solului.

    Influenele factorilor naturali asupra dezvoltrii i rotaiei culturilor trebuiescanalizate i cuantificate separat de cele ale factorilor tehnico-economici.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    30/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Bonitareaunui teren agricol se desfoar n dou etape

    n prima etap este stabilit nota de bonitare natural,

    calculate ca rezultat al influenelor factorilor naturali n cea de-a dou etap nota de bonitare potenate se

    stabilete prin adugarea la nota de bonitare natural ainfluenelor pozitive pe care le exercit eventualele lucrri

    ameliorative ale solului asupra fertilitii acestuia.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    31/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Scara de stabilire a notei de bonitare natural a terenurilor este nchis n limitele de la 0-100 puncte mprit n 10

    clase (grupe) de favorabilitate

    fiecrei clase reveni cte 10 puncte ordinea claselor este invers fa de mrimea punctajelor

    obinute:- clasa I de favorabilitate cuprinde terenurile notate

    cu 91-100 puncte

    - ultima clas, clasa a X a, pe cele notate cu 1-10puncte

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    32/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Utilizndu-se acest procedeu de notare (de la 1-100 puncte),

    celor patru grupe de factori naturali s-au fixat urmtoarelelimite de notare:

    solul, ntre 0 i 50 puncte; clima, ntre limitele de -20 i +20 puncte; relieful, ntre limitele de -15 i +15 puncte;

    hidrologia, ntre limitele de -15 i + 15 puncte.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    33/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Determinarea notei de bonitare natural (N) pentru o anumitcultura se face dup formula:

    N = Pi

    Pi = punctajul acordat grupei de factori ,,i

    S-ar putea obine un punctaj maxim (100 puncte) numai nsituaia cnd toi factorii naturali luai n studiu ar prezenta ofavorabilitate optim pentru cultura respectiv.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    34/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.2. Fertilitate

    Notele medii de bonitare pe clase i suprafee agricole nRomnia

    Clase de favorabilitate

    I. Terenuri de calitate foarte bunII. Terenuri de calitate bunIV. Terenuri de calitate mijlocie

    V. Terenuri de calitate slabVI. Terenuri de calitate foarte slab

    Numr

    de puncte

    Suprafee

    mii ha

    % din

    total

    81 - 100 2784,6 30

    61 -80 2207,0 23

    41-60 1616,1 17

    21 -40 1261,8 13

    1 -20 1553,9 17

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    35/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.3. Renta

    Renta funciar:- Venit de care beneficiaz proprietarul pmntului- Venit care este o parte a valorii adugate Renta absolut:- Extraprofit nsuit datorit monopolului proprietii

    private asupra pmntului- Existena valorii inferioare a compoziiei organice

    a capitalului din agricultur fa de restul ramurilordin economia naional- Formarea preurilor produselor agricole dup

    costul mediu de pe terenuri cu fertilitate sczut

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    36/74

    www.themegallery.com

    Renta difereniat:- extraprofit nsuit datorit monopolului asupra pmntului ca

    obiect al economiei

    Renta difereniat I:

    - Diferena de fertilitate a terenurilor- Diferene n costuri de producie pe unitate de produs- Aezare avantajoas fa de centre de aprov/desf Renta difereniat II:- Investiii suplimentare prin mrirea fertilitii terenului prin

    amenajri- Investiii suplimentare prin utilizri de maini, utilaje, semine

    superioare, substane chimice, etc

    3.1.1.3. Renta

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    37/74

    www.themegallery.com

    Exploataii de proprietate proprie

    Exploataii pe terenuri arendate

    3.1.1.3. Renta

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    38/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.3. Renta

    Renta viager agricol Este n scopul concentrrii suprafeelor

    agricole n exploataii eficiente impuse de

    necesitatea modernizrii agriculturii icompatibilizrii acesteia cu agricultura dinrile membre ale Uniunii Europene.

    Obiectul rentei viagere agricole lconstituie terenurile cu destinaie agricolsituate n extravilan.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    39/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.3. Renta

    Renta viager agricol Reprezint suma de bani pltit rentieruluiagricol care nstrineaz sau arendeaz

    terenurile agricole extravilane aflate nproprietatea sa.

    Cuantumul rentei viagere agricole

    reprezint echivalentul n lei a100 euro/an

    pentru fiecare hectar de teren agricol

    nstrinati echivalentul n lei a 50 euro/anpentru fiecare hectar arendat.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    40/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.3. Renta

    Renta viager agricolcondiii de acordare terenurile nsumate s nudepeasc10 ha rentierul s fie persoanfizic n vrst de peste 62

    de ani

    rentierul poate fi i persoana pensionat pe caz deboal, gradele I i II, care, chiar dac nu a mplinitvrsta de 62 de ani dari dovedete incapacitatea

    de a munci s nstrineze/arendeze numai terenurile care dup

    anul 1990 nu au fcut obiectul altei nstrinri prinacte ntre vii

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    41/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Arendare = contract ncheiat ntre proprietar,

    uzufructuar sau alt deintor legal de bunuriagricole, denumit arendator, i arenda, cu

    privire la exploatarea bunurilor agricole pe odurat determinat i la un pre stabilit de pri.

    Prile contractante pot fi persoane fizice saujuridice

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    42/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    ArendaPersoane fizice

    ceteni romni, indiferent dac au domiciliul n ar saun strintate

    s aib pregtire de specialitate agricol, practicagricol sau un atestat de cunotine agricole s prezinte garaniile solicitate de arendtoriPersoane juridice romne

    cu sediul n Romnia, inclusiv cele cu capital parial sauintegral strin s aib ca obiect de activitate exploatarea bunurilor

    agricole i s prezinte garaniile solicitate de arendator

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    43/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Contractul de arendare va cuprinde:a) prile contractante i domiciliul sau sediul acestora;b) obiectul contractului, complet i precis determinat; obiectulcontractului trebuie s cuprinddescrierea amnunit a tuturorbunurilor agricole arendate, inventarul acestora i planul de

    situaie al terenurilor;c) obligaiile fiecreia dintre pri, expres i complet menionate;d) durata arendrii;e) arenda, modalitile i termenele de plata a acesteia;f) rspunderile fiecrei pri; orice suprafaa de teren sau orice altbun agricol ce se va retine de ctre arendator se va specificaseparat n contract;

    g) alte clauze convenite de pri i permise de lege.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    44/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Elementele de stabilire a arendei pentru fiecare categorie de

    folosina aterenului pot fi: suprafaa; potenialul de producie; structura parcelar;

    relieful; gradul de accesibilitate a mecanizrii; posibilitile de acces; distanta fat de locurile de depozitare, industrializare sau comercializare; starea cldirilor; amenajrile de mbuntiri funciare; alte dotri.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    45/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Funciile sistemului de arend

    Faciliteaz atingerea dimensiunii optimecnd fermierulnu dispune de capital ptr cumprare de pmnt

    Permite folosirea capitalului disponibilal fermieruluiptr nzestrare tehnic, ridicarea randamentului deproducie

    Reduce inelasticitatea pmntuluica factor deproducie

    Permite crearea dimensiunii optime a produciei

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    46/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Factorii care contribuie la formarea nivelului arendei Nivelul ratei dobnzii Nivelul dobnzii subvenionate a creditului agricol Preul pmntului

    Preul produselor agricole Preul input- urilor agricole Randamentul pmntului Suma de credite procurabile

    Cantitatea de pmnturi cumprate de productorii agricoli Cererea pe piaa arendei terenurilor Renta funciar

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    47/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Concesionarea

    Terenurile proprietate public pot fi concesionate Concesionarea se face prin contractul de concesiune ncheiat n

    form scris de o autoritate public, denumit concedent i opersoan, denumit concesionar.

    Prin contractul de concesionare concedentul transmite, pe operioad determinat, concesionarului,care acioneaz pe riscul irspunderea sa, dreptul i obligaia de exploatare a unui terenproprietate publicn schimbul unei redevene.

    Redevena

    este contravaloarea exploatrii terenurilor care se face venit labugetul de stat sau la bugetele locale, dup caz modul de calcul i de plat a redevenei se stabilete de ctre

    ministerele de resort sau de alte organe de specialitate ale

    administraiei publice centrale sau locale.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    48/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Calitatea de concedent, n numele statului, judeului,

    oraului sau comunei: ministerele sau alte organe de specialitate ale administraiei publice

    centrale, pentru terenurile proprietate public a statului; consiliile judeene, consiliile locale, consiliul general al Municipiului

    Bucureti sau instituiile publice de interes local, pentru bunurileproprietate public a judeului, oraului sau comunei

    calitatea de concesionar o poate avea orice persoan fizic saupersoan juridic, romn ori strin

    contractul de concesiune se ncheie n conformitate cu legea romn,

    indiferent de naionalitatea sau de ceteniaconcesionarului, pentru o

    durat care nu va putea depi 49 de ani, ncepnd de la datasemnrii lui.

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    49/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.4. Arenda

    Iniiativa concesionrii trebuie s aib la baz efectuarea

    unui studiu de oportunitate, care s cuprind, n principal,urmtoarele elemente:

    descrierea i identificarea terenului care urmeaz s fieconcesionat;

    motivele de ordin economic, financiar, social i de mediu,care justific realizareaconcesiunii;

    nivelul minim al redevenei; procedura utilizat pentru atribuirea contractului de

    concesiune i justificarea alegeriiprocedurii; durata estimat a concesiunii; termenele previzibile pentru realizarea procedurii de

    concesionare;

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    50/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.5. Evaluarea pmntului agricol

    Evaluarea natural:- Dup factori naturali bonitate- Clasele de fertilitate mprite n 5 clase de

    favorabilitate:1. Foarte favorabil I 81100 supraf. 30%2. Foarte favorabil II 6180 23%3. Favorabil I 4160 17%4. Favorabil II 2140 135. Puin favorabil 1 20 17%

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    51/74

    www.themegallery.com

    3.1.1.5. Evaluarea pmntului agricol

    Evaluare economic

    1. Metoda de evaluare la preul pieei- Recuperarea preului de vnzare n 25 ani2. Metoda de evaluare pe baz de rent

    Vt = Ka . Sa . Rt

    Ka = K1+ K2 + K3

    Vt = valoarea terenului

    Ka = coeficient de corecieK1 = amplasarea terenului fa de centrul localitiiK2 = amplasarea terenului fa de oraele mariK3 = amplasarea terenului fa de utilitiSa = suprafaa terenuluiRt = renta pe 2530 ani, venit net actualizat

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    52/74

    www.themegallery.com

    Valoarea medie se calculeaz n echivalentarabil Valorile se determin pe clase de fertilitate

    Coeficienii de echivalare:

    Puni 0,41haFnee 0,51 haVie nobil 14 haLivad clasic 12 haLivad intensiv 13 ha

    3.1.1.5. Evaluarea pmntului agricol

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    53/74

    www.themegallery.com

    Metoda de evaluare pe baz de rent funciarcapitalizat:

    V = R / r . 100

    R = renta funciar medie anual pe har = rata de actualizare sau coef de capitalizare

    (aprox egal cu rata dobnzii)

    3.1.1.5. Evaluarea pmntului agricol

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    54/74

    www.themegallery.com

    3.1.2. Determinarea preului pmntului

    Este o pia special

    Existena numrului mare de factori deincertitudine necesit analiz Metodele de estimare sunt relativ simple

    3.1.1.5. Evaluarea pmntului agricol

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    55/74

    www.themegallery.com

    3.1. Pmntul

    3.1.2. Determinarea preului pmntului

    3.1.2.1.Determinarea venitului net n nani

    3.1.2.2. Venit net cumulat pe nani

    3.1.2.3. Valoarea prezent

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    56/74

    www.themegallery.com

    3.1.2.1. Determinarea venitului net n nani

    n

    R(1i )(1 + g)[(1 + g) - 1]

    Vt =

    g

    Vt = venit net n n ani

    R = venitul net anual

    i = impozitarea venitului %

    g = creterea anual a venitului %n= nr de ani

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    57/74

    www.themegallery.com

    3.1.2.2. Venit net cumulat pe nani

    n-1 n n

    R(1i )(1 + g ) [(1 + g ) - ( 1 + p ) ]

    Vt =

    gp

    Vt = venit net n n ani

    R = venitul net anual

    i = impozitarea venitului %

    g = creterea anual a venitului %p = rata dobnzii %

    n= nr de ani

    3 1 2 3 V l t

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    58/74

    www.themegallery.com

    3.1.2.3. Valoarea prezent

    A. n n

    R(1i )(1 + g )[(1 + g ) - ( 1 + p ) ]

    PVvt =

    n

    (gp)(1 + r)

    PVvt = valoarea prezent n funcie de venit net n naniR = venitul net anual

    i = impozitarea venitului %

    g = creterea anual a venitului %p = rata dobnzii %

    r = rata de actualizare %

    n= nr de ani

    3 1 2 3 V l t

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    59/74

    www.themegallery.com

    B.Valoarea prezent n funcie de

    creterea anual a preului pmntuluin

    p(1 + b)

    PVpp =

    n

    (1 + r )PVpp = valoarea prezent n funcie de creterea

    anual a preului pmntuluip = rata dobnzii %

    r = rata de actualizare %

    b = rata creterii anuale a preului pmntului %n= nr de ani

    Pp = PVvt + PVpp

    Pp = preul pmntului

    3.1.2.3. Valoarea prezent

    3 1 2 3 V l t

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    60/74

    www.themegallery.com

    Evaluarea corectpresupune informaii despre:

    R = venitul net anual

    i = impozitarea venitului %

    g = creterea anual a venitului %p = rata dobnzii %

    r = rata de actualizare %

    b = rata creterii anuale a preului pmntului %

    3.1.2.3. Valoarea prezent

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    61/74

    www.themegallery.com

    3.2. Fora de munc din mediul rural

    3.2.1. Structura populaiei din mediul rural3.2.2. Situaia veniturilor gospodriilor rurale

    3 2 1 Structura populaiei din mediul rural:

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    62/74

    www.themegallery.com

    3.2.1. Structura populaiei din mediul rural:

    Populaie din mediul rural 45% Populaia rural activ 49,4%dc. populaia rural ocupat 50,7%

    angajati, salariai 34,5%ntreprinztori particulari 33,1 %

    for de munc nesalarizat 28,6 %patroni 0,4 %

    3 2 1 Structura populaiei din mediul rural:

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    63/74

    www.themegallery.com

    Structura populaiei ocupate n agricultur: Gospodrii individuale 48,1 % Munca familial 43,5 % Angajai 6,9 % Asociaii 1,5 %Distribuia pe ramuri:

    Agricultur 65,1 %

    Industrie prelucrtoare 11,1 % Comer 3,6 % Cele 3 ramuri ocup cca 80 % din populaia activ

    3.2.1. Structura populaiei din mediul rural:

    3 2 2 Sit aia enit rilor gospodriilor r rale

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    64/74

    www.themegallery.com

    3.2.2. Situaia veniturilor gospodriilor rurale

    Gospodrii sseti 1037 Structura dup ocupaia capului de familie:Agricultori 12 %

    Pensionari 38,1 %

    Angajai 37 %omeri 3,4 %Mici meseriai 1,6 %Liber profesioniti 1,3 %

    Patroni 1,2 %Gospodine 1,7 %

    Fr ocupaie 2,8 %Alii 0,9 %

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    65/74

    www.themegallery.com

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    3 3 P l t h i i lt

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    66/74

    www.themegallery.com

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    Combinarea diferitelor resurse ptr realizareaproduciei

    Randamentul mediu al consumului de resursecrete Modificarea naturii funciei de producie Conduce la un nivel mai ridicat de producie

    3 3 Progresul tehnic n agricultur

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    67/74

    www.themegallery.com

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    Tipuri ai progresului tehnic Neutru = raportul de combinare a resurselor rmneaceeai, rata marginalnu se schimb ( MRS)

    Nu este neutru= rata marginalse schimb( MRS)

    Formele dezvoltare se concretizeaz: Achizitionarea de inputuri noi

    Consum mai mare din anumite resurse variabile Investitii de mecanizare

    3 3 Progresul tehnic n agricultur

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    68/74

    www.themegallery.com

    Formele concrete ale dezvoltrii: Dezvoltarea biologica: creterea produciei medii Dezvoltarea mecanica: nlocuirea forei de munc

    cu capital asigurnd creterea W fr s conduc lacreterea produciei medii Dezvoltarea tehnic: combinarea unei noi resurse

    de producie (ex ngrminte, pesticid necunoscut,etc)

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    3 3 Progresul tehnic n agricultur

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    69/74

    www.themegallery.com

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    Cauzele stagnrii tehnologice

    Lipsa unei soluii tehnologice alternative

    Ignorana metodelor mai avansate Lipsa motivaiei fermierului Limita n aprov. cu inputurile necesare

    3 3 Progresul tehnic n agricultur

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    70/74

    www.themegallery.com

    3.3. Progresul tehnic n agricultur

    Caracteristicile progresului tehnic n agricultur Generarea progresului tehnic trebuie s fie de

    responsabilitate public Are implicaii directe asupra folosirii anumitor

    factori de producie Se concretizeaz ntr un nou tip de input Impune investiii complimentare

    Inovaiile n domeniul biologic chimic conduc lacreterea forei de munc pe unitate de suprafa

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    71/74

    www.themegallery.com

    3.4. Eficiena utilizrii resurselor

    3 4 Eficiena utilizrii resurselor

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    72/74

    www.themegallery.com

    3.4. Eficiena utilizrii resurselor

    Tehnic eficiente: toate acele combinaii deresurse care se situeaz pe diferite izocuante,exprimnd nivelul produciei realizabile la tehn.actual i disp. de resurse

    Eficiena de alocare: impune ca resursele s fiecombinate n acelai raport ca i preurile lorrelativa ( dreapta de izocost)

    Eficiena economic: combinarea eficienei

    tehnice i alocative ( dreapta izocost estetangent la izocuant)

    3 4 Eficiena tili rii res rselor

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    73/74

    www.themegallery.com

    Lipsa relativ a resurselor, pmnt i for demunc, genereaz cerere ptr inovaretehnologic substituirea factorului costisitorcu un alt factor mai ieftin:

    exist cerere ptr dezvoltare tehnologiccaremrete producia medie soiurile noirspund mai bine la aplicarea

    ngrmintelor care nseamn reducerea

    preurilor i creterea produciilor medii modificrile npreurile factorilor ofer ghid

    orientativ privind noile tendine n dezvtehnologic

    3.4. Eficiena utilizrii resurselor

  • 7/26/2019 3. Resurse de Productie-74

    74/74

    L/O/G/O

    Mulumescpentru atenie