1 dali spital victor babes pavilion a1

29
Intergroup Engineering DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti 1 DOCUMENTAłIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENłII “REABILITARE SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECłIOASE ŞI TROPICALE DR. VICTOR BABES - PAVILIONUL A1” SOS. MIHAI BRAVU NR. 281 SECTOR 3 - BUCUREŞTI BENEFICIAR Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES

Upload: macincflorin

Post on 20-Dec-2015

53 views

Category:

Documents


10 download

DESCRIPTION

1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

TRANSCRIPT

Page 1: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

1

DOCUMENTAłIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENłII

“REABILITARE SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECłIOASE ŞI TROPICALE

DR. VICTOR BABES - PAVILIONUL A1”

SOS. MIHAI BRAVU NR. 281 SECTOR 3 - BUCUREŞTI

BENEFICIAR Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES

Page 2: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

2

DOCUMENTAłIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENłII

Administrator unic ing. Silviu Novac

Şef proiect: ing. Mugur Vintilă

Colectiv de elaborare: Arh. Cassandra Dumitrescu

Arh. Andrei Boboc

Decembrie 2010

Page 3: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

3

Cuprins: A.1 DATE GENERALE ........................................................................................................5

1. Denumirea obiectivului de investiŃii/Identificarea blocului de locuinte/cladire..................... 5

2. Amplasamentul (judeŃul, localitatea, strada, numărul).......................................................... 5

3. Titularul investiŃiei .............................................................................................................. 6

4. Beneficiarul investiŃiei......................................................................................................... 6

5. Elaboratorul documentaŃiei/Proiectantul lucrărilor de intervenŃie......................................... 6

6. Date tehnice ........................................................................................................................ 6

A.2 DESCRIEREA INVESTITIEI/LUCRARI DE INTERVENłIE ..........................................7 1. SituaŃia existenta a obiectivului de investiŃii ........................................................................ 7

1.1. Starea tehnica, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate în

constructii, potrivit legii ...................................................................................................... 7

1.2. Valoarea de inventar a construcŃiei ............................................................................. 14

1.3 Actul doveditor al fortei majore ................................................................................... 14

2. Concluziile raportului de expertiza tehnica/audit energetic ................................................ 14

2.1. Expertiza tehnică ........................................................................................................ 14

2.2. Auditul energetic ........................................................................................................ 15

A.3 DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI.............................................................................16 1. Descrierea lucrărilor de baza şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării

lucrărilor de baza (lucrări de intervenŃie prevăzute la art. 4 lit. a - d din OUG 18/2009) ..... 16

2. Descrierea, după caz, a lucrărilor de conexe lucrărilor de bază (lucrări de interveŃie

prevăzute la art. 4 lit. e - f din OUG 18/2009).................................................................... 18

3. Descrierea lucrărilor suplimentare (lucrări de interveŃie prevăzute la art. 6 din OUG

18/2009)............................................................................................................................ 19

4. Consumuri de utilitati: ....................................................................................................... 19

a) Necesarul de utilitati ...................................................................................................... 19

b) Estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati............................................ 19

A.4 DURATA DE REALIZARE ŞI ETAPELE PRINCIPALE; GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTITIEI ...........................................................................................................20

A.5 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI ............................................................20 1. Valoarea totală cu detaliere pe structura devizului general ................................................. 20

A.6 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI .........................24 1. Indicatori valorici .............................................................................................................. 24

2. Indicatori fizici .................................................................................................................. 24

3. Eşalonarea investiŃiei, coroborata cu graficul de realizare a investiŃiei – total INV/C+M în

mii lei................................................................................................................................ 25

A.7 SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI PENTRU EXECUTAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENłIE ..................................................................................................26

A.8 AVIZE ŞI ACORDURI DE PRINCIPIU.........................................................................27

Page 4: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

4

Piese desenate

Nr. crt. Denumire planşa Scara

Nr. planşa

1 Plan de situaŃie 1/2000 ARH 01

Releveu 2 Plan demisol releveu 1/100 ARH 02

3 Plan parter releveu 1/100 ARH 02

4 Plan etaj curent releveu 1/100 ARH 03

5 Plan invelitoare releveu 1/100 ARH 04

6 SecŃiuni releveu 1/100 ARH 05

7 FaŃada principala releveu 1/100 ARH 06

8 FaŃada secundara releveu 1/100 ARH 07

9 FaŃade laterale releveu 1/100 ARH 08

Propunere

10 Plan demisol propus 1/100 ARH 02

11 Plan parter propus 1/100 ARH 02

12 Plan etaj curent propus 1/100 ARH 03

13 Plan invelitoare propus 1/100 ARH 04

14 SecŃiuni propus 1/100 ARH 05

15 FaŃada principala propus 1/100 ARH 06

16 FaŃada secundara propus 1/100 ARH 07

17 FaŃade laterale propus 1/100 ARH 08

Page 5: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

5

A.1 DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investiŃii/Identificarea blocului de locuinŃe/clădire

“REABILITARE SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECTIOASE ŞI TROPICALE DR.

VICTOR BABES - PAVILIONUL A1”

2. Amplasamentul (judeŃul, localitatea, strada, numărul) Tara: România Municipiul: Bucureşti Sectorul: 3

Page 6: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

6

Lucrările de reabilitare termică propuse în prezenta documentaŃie sunt amplasate pe

Sos. MIHAI BRAVU nr. 281 Sector 3 - BUCURESTI

3. Titularul investiŃiei

SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECTIOASE ŞI TROPICALE DR. VICTOR BABES

4. Beneficiarul investiŃiei

SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECTIOASE ŞI TROPICALE DR. VICTOR BABES

5. Elaboratorul documentaŃiei/Proiectantul lucrărilor de intervenŃie Proiectant general: S.C. INTERGROUP ENGINEERING S.R.L. ROMÂNIA, BUCUREŞTI, Splaiul IndependenŃei nr. 294, sector 6, Telefon: +40 (021) 319.48.54, 55, Fax: +40 (021) 319.48.58 E-mail [email protected] Reg. Com. J 40/6798/2000, C.U.I. RO 13215737 Cod CAEN 7112 – ActivităŃi de inginerie şi consultanŃă tehnică legată de acestea 6. Date tehnice - anul construirii 1940; - regim de înălŃime subsol parŃial, parter şi trei etaje (S+P+3E). - aria utila totala - m2 1610,45 m2; - aria desfăşurată - m2 5483,44 m2; - aria exterioară - m2 9579,58 m2; - sistem constructiv anvelopa tencuieli exterioare, pe baza de ciment, de 2,5 cm.

grosime, cu finisaj din similipiatra;

Page 7: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

7

A.2 DESCRIEREA INVESTITIEI/LUCRARI DE INTERVENłIE 1. SituaŃia existenta a obiectivului de investiŃii

1.1. Starea tehnica, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate în constructii, potrivit legii

RezistenŃă mecanică şi stabilitate Clădirea care face obiectul reabilitării, este pavilionul A1 al Spitalului Clinic de Boli

InfecŃioase şi Tropicale « Victor Babeş » executata în anul 1940, cu destinaŃia cazarma, utilizata în anii 1960-1970 ca şcoala de ucenici, devenind din anii 1980, proprietatea spitalului şi reamenajată pentru funcŃiuni spitaliceşti, cuprinzând saloane, cabinete, farmacie, bucătărie, etc.

Dimensiunile gabaritice ale clădirii sunt 113,10 x 12,30 m., având trei rezalite în faŃada principala fiecare cu dimensiunile de 10,00 x 2,10 m., precum şi 3 corpuri de clădire parter evazate în dreptul lor având fiecare dimensiunile de 9,60 x 5,00 m.

ÎnălŃimea nivelelor este de 3,95 m. în zonele P+3E şi doar de 3,15 m, în traveile rezaliturilor, - care sunt cu parter şi 4 niveluri intermediare, - traveile rezaliturilor marginale având şi cate un subsol parŃial de 2,90 m. înălŃime, cu o zona înălŃată la 3,50 m. cu ferestre practicate în soclu.

Clădirea are doua intrări principale în corpurile parter evazate, precum şi alte 6 intrări secundare, cu acces direct în corpul principal.

Finisajele interioare existente sunt: - tencuieli pe baza de ciment, de cca. 1,5 cm grosime, zugrăveli obişnuite din lapte de var; la tavane, pe pereŃii cabinetelor, grupurilor sanitare, farmaciei şi bucătăriei placaje de faianŃa, iar pe pereŃii saloanelor şi coridoarelor vopsitorii de ulei ; - pardoseli de mozaic în cabinete, grupuri sanitare, coridoare, trepte şi casele de scara şi linoleum în saloane. Finisajele exterioare existente sunt:

- tencuieli exterioare, pe baza de ciment, de 2,5 cm. grosime, cu finisaj din similipiatra ;

- tencuiala de ciment , de cca. 3 cm. grosime în zona soclului ; - trepte exterioare mozaicate.

Structura de rezistenta a clădirii este pe cadre cu stâlpi şi grinzi din beton armat monolit, pe fundaŃii de tip continuu, din beton simplu şi planşee de 15 cm. grosime tot din beton armat monolit.

În urma analizei efectuate expertul considera ca structura prezintă un risc mediu de siguranŃa privind « cerinŃa de siguranŃa a vieŃii », fiind necesara efectuarea lucrărilor de consolidare, structura având o rigiditate necorespunzătoare cu un grad insuficient de siguranŃa pentru « cerinŃa de limitare a degradărilor ». PereŃii exteriori de la suprastructura sunt realizaŃi din zidărie de cărămida de 29 cm. Acoperişul existent:

- la corpul principal, inclusiv rezaliturile aferente, este de tip şarpanta din lemn pe scaune. cu învelitoare din tabla zincata pe astereala, în stare necorespunzătoare;, - la corpurile evazate parter, este de tip terasa necirculabilă, cu pante interioare.

Învelitoarea este realizata din carton bitumat, cu termoizolaŃia rezolvata din blocuri de b.c.a. de tip GBNT de 20 cm grosime. Nivelul de protecŃie termica este la nivelul normelor din anii ’70. În prezent aceasta este insuficient protejata termic.

Planşeul peste subsol nu este în prezent termoizolat. Nu exista termoizolaŃii aplicate la nivelul plăcii de pe sol şi nici în pod la planşeul peste ultimul etaj.

Tâmplăriile sunt în marea lor majoritate deja înlocuite cu tâmplărie PVC multicamerale şi geam termopan, iar uşile de intrare sunt din profile din aluminiu şi geam termopan.

La doua dintre corpurile evazate parter exista panouri din cărămizi de sticla. Perimetral clădirii exista, un trotuar de garda de cca 30 cm. lăŃime, realizat din dale prefabricate din beton.

Page 8: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

8

- partea opacă Pe exterior se constată degradări perimetrale ale pereŃilor, ca urmare al acŃiunii

apei provenita din precipitaŃii. Se apreciază ca aceste degradări sunt de tip superficial, la nivel de finisaj (tencuiala decojita). În unele zone de tip colt, se constata degradări datorate condensului superficial (culori diferenŃiate ale finisajului, desprinderea tencuielii, spălarea constituenŃilor finisajelor, depuneri de săruri). - partea vitrata

Uşile de acces în clădire au fost înlocuite cu tâmplărie PVC şi geam termoizolant. Ferestrele iniŃiale au fost înlocuite cu tâmplărie PVC cu geam termoizolant, în urma

cu cca 4 ani. La majoritatea ferestrelor noi, nu au fost definitivate lucrările de etanşeizare şi finisare a zonelor perimetrale tâmplăriei. Pentru tâmplăriile montate nu a fost identificata o documentaŃie tehnica. Conform inspecŃiei vizuale se constata ca aceasta au valorile caracteristicilor situate către limitele inferioare ale normelor actuale. - acoperişul cu pod

Acoperişul este de tip pod, cu structura de rezistenta de tip şarpanta pe scaune. Învelitoarea acoperişului a fost refăcuta parŃial în urma cu cca. patru ani, fara a avea o documentaŃie tehnica. În multe zone, tabla prezintă urme ale acŃiunii apei de tip coroziuni.

Peste zonele de acces în clădire, acoperişul este de tip terasa necirculabilă, cu scurgeri exterioare. La hidroizolaŃia acoperişului s-au efectuat lucrări de reparaŃii, anul trecut. În multe zone perimetrale ale copertinelor din zonele de acces în clădire se constata degradări de tip zone umede, desprinderea tencuielii, spălarea constituenŃilor finisajelor, depuneri de săruri.

Cornişa se prezintă intr-o stare relativ buna. Jgheaburile sunt intr-o stare relativ medie cu degradări datorita duratei mari de exploatare. Scândurile faltuite de la cornişa sunt intr-o stare relativ buna. Burlanele au elemente lipsa. - soclul

Soclul este finisat cu tencuiala periata. - trotuare de protecŃie

Trotuarul perimetral clădirii prezintă tasări neuniforme şi este desprins de clădire în unele zone. - aparatura montata pe faŃada

- Pe faŃadele principale şi secundare sunt montate aparate de aer condiŃionat.

Starea finisajele este următoarea: • tencuielile interioare, pe baza de ciment, aplicate pe pereŃi sau la tavane sunt

intr-o stare relativ buna; • zugrăvelile interioare din lapte de var au fost înlocuite de zugrăveli lavabile; • faianŃa aplicata pe pereŃii grupurilor sanitare este relativ recent aplicata (cu cca.

3 ani în urma); • tencuiala aplicata la fata exterioara a pereŃilor este degradata pe cca. 10% din

suprafeŃe; zonele unde se întâlnesc aceste degradări sunt situate în special la soclu şi la cornişa; tencuiala aplicata pe soclu este desprinsa, pe suprafeŃe mari;

• treptele de acces în clădire sunt tasate, decalibrate şi desprinse de clădire; • în încăperi (cabinetele de tratament, oficii etc.) pardoseala este nouă, rezolvată

din covor PVC; • în spatiile anexe exista o gama diversa şi neuniforma, de rezolvări ale

pardoselilor, formate atât din mozaicul iniŃial cit şi din pardoseli noi realizate din placi din gresie;

• pe casa scării, pardoseala din mozaic a fost acoperita cu o pardoseala noua din covor PVC; • pe culoare, pardoseala din mozaic a fost acoperita cu o pardoseala noua din

placi din covor PVC; • intr-o zona restrânsa au fost montate tavane false din placi din ipsos.

Page 9: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

9

ELEMENTE STRUCTURALE

Structura de rezistenta a clădirii este rezolvata în sistem cadre cu stâlpi şi grinzi din beton armat.

Terenul este o argila specifica strat geologic specific Câmpiei Bucureştilor. FundaŃiile sunt de tip continuu, realizate din beton simplu (C8/10) cu dimensiuni

variabile (lăŃimi de 0.60, 0.80 m şi înălŃime de 60 cm). Pe fundaŃii reazemă pereŃii de la subsol şi de la parter. Placa de pe sol are 15 cm grosime, este executata din beton de clasa C12/15 şi

este armata cu otel OB37, bare independente. Sub placa de pe sol nu exista hidroizolaŃie. HidroizolaŃia aplicata pe pereŃii exteriori este rezolvata în varianta 1c+2b. Planşeele de nivel curent, au 15 cm grosime, sunt rezolvate monolit din beton de

clasa C12/15 şi armatura din bare independente de tip Pc52 şi OB 37. Nu s-au constatat fisuri sau degradări la planşee.

PereŃii interiori sunt nestructurali şi sunt realizaŃi din zidărie de cărămida de 12.5 şi 25 cm grosime.

PereŃii exteriori sunt rezolvaŃi din zidărie cpp de 25 cm grosime. Rampele scărilor sunt rezolvate în varianta placa de rezistenta de 18 cm grosime,

turnate monolit, din beton de clasa C12/15 şi armatura din plase independente din otel de tip Pc 52. Nu s-au constatat fisuri sau degradări la rampele de scara.

Podestele intermediare şi de nivele, sunt rezolvate în varianta placa de rezistenta cu grosimea de 15 cm, monolite, executate din beton de clasa C12/15 şi armatura din plase independente din otel de tip Pc 52. Nu s-au constatat fisuri sau degradări la podeşte.

Privitor la diferitele straturi de termoizolaŃii la elementele structurale, se fac următoarele observaŃii:

• nu exista termoizolaŃii aplicate la nivelul plăcii de pe sol, la nivelul plăcii de peste subsol, la pereŃii exteriori de la subsol, la cuzineŃii perimetrali, la pereŃii comuni cu spatii cvasiexterioare (casele scărilor, spatii de depozitare etc.);

• pereŃii de faŃada sunt rezolvaŃi în varianta zidărie cpp de 25 cm grosime; pe exterior se constata degradări ale finisajelor pereŃilor ca efect ale acŃiunii apei provenita din precipitaŃii, degradări de tip fisuri, exfolieri, spălarea unor constituenŃi etc.;

• pe planşeul de la pod nu exista aplicat termoizolaŃie; • în unele zone de tip colt, se constata degradări datorate condensului superficial

(culori diferenŃiate ale finisajului, desprinderea tencuielii, spălarea constituenŃilor finisajelor, depuneri de săruri);

• uşile de acces în clădire, au fost rezolvate din tabla ambutisata cu o foaie de geam; • ferestrele au fost din lemn, cu doua foi de geam simplu de 2 mm grosime. Deşi structura de rezistenta necesita luarea unor masuri de consolidare, expertul

tehnic considera ca imobilul poate fi reabilitat termic, urmând ca în cazul în care beneficiarul solicita creşterea gradului de protecŃie seismica, lucrările de consolidare se pot face atât la interiorul cat şi la exteriorul clădirii. În cazul intervenŃiilor structurale pe exterior, se va desface sistemul de placare al faŃadei, urmând sa se remonteze, după terminarea lucrărilor structurale. Expertul tehnic este de acord ca lucrările de reabilitare termica sa se execute înainte de executarea unor lucrări de consolidare a clădirii în aşa fel încât sa nu condiŃioneze realizarea lucrărilor de izolare termica prevăzute pentru creşterea performantei energetice.

Prin executarea lucrărilor de reabilitare termica clasa de risc şi gradul de asigurare seismica existent al clădirii nu se modifica. De asemenea expertul tehnic considera ca structura şi fundaŃiile sunt capabile sa preia sarcinile suplimentare aduse de reabilitarea termica a clădirii.

Page 10: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

10

SITUATIA MODULUI DE ASIGURARE A CERINTELOR DE CALITATE CONF. LEGII nr. 10/1995 CERINTA A - REZISTENTA ŞI STABILITATEA

Conform Expertizei Tehnice ataşata. CERINTA B - SIGURANTA ÎN EXPLOATARE Va fi asigurata de suma masurilor constructive şi de echipare tehnica conform normativ NP068.

- Rampe – configurare şi dimensionare cu respectarea integrala a prescripŃiilor din STAS 2965-87;

- Parapete, balustrade - dimensionate pentru asigurarea siguranŃei circulaŃiei conform STAS 6131-79 şi NP 063-02;

- Caile de circulaŃie sunt luminate şi ventilate natural. - Uşile coridoarelor se deschid în sensul ieşirii din clădire. - Pardoseli – sunt alese materiale antiderapante pentru exterior. - Accesele în cladire vor fi asigurate cu sisteme speciale de închidere şi iluminate

pe timp de noapte.

CERINTA C - SIGURANTA LA FOC Asigurata prin realizarea criteriilor de performante generale determinate de normele în vigoare şi anume:

- Normativ P 118/99 - Manual privind exemplificări, detalieri şi soluŃii de aplicare a prevederilor P118/99.

SiguranŃa la foc a construcŃiilor MP 008-2002. - clădirea constituie compartiment unic de incendiu. ConstrucŃia este amplasata

respectând prevederile de la pct. 2.2.2/P 118-99. - Elementele constructive îndeplinesc condiŃiile stabilite în tab. 2.1.9./ P 118-99. - Caile de evacuare sunt în conformitate cu cap. 2.6, 3.6 şi 4.2 din P 118/99 - Uşile spre coridoare se deschid în sensul de circulaŃie spre exterior - Spatiile sunt luminate şi ventilate natural. - Casa scării are vitraje la fiecare etaj; - Încălzirea se face cu corpuri statice de otel cu agent termic provenit de la reŃeaua

de termoficare orăşenească.

CERINTA D - IGIENA ŞI SANATATEA OAMENILOR, REFACEREA ŞI PROTECTIA MEDIULUI Igiena şi sănătatea oamenilor - Sunt asigurate condiŃiile de microclimat normate conform STAS 6221 şi 6646

(iluminat natural şi artificial) şi STAS 6472 (încălzire). - Toate spatiile destinate locuirii au spatii vitrate dotate cu oberlichturi pentru

ventilaŃie naturala permanenta, cu unghi de deschidere spre interior şi în sus. - Grupurile sanitare sunt ventilate natural sau au prevăzuta ventilaŃie artificiala - ProtecŃia utilizatorilor împotriva electrocutării prin atingere accidentala s-a asigurat prin

legarea la nul şi la pământ conform STAS 12604. Tipul corpurilor de iluminat şi nivelele de iluminare s-au ales astfel încât să nu afecteze vederea utilizatorilor.

- Sunt asigurate condiŃiile de microclimat normate conform STAS 6221 şi 6646 (iluminat natural şi artificial) şi STAS 6472 (încălzire).

- Încălzirea şi apa calda menajera sunt asigurate de la reŃeaua orăşenească. - CerinŃele de igiena se asigura prin utilizarea unor finisaje lavabile, uşor de

întreŃinut, care nu atrag praful. - CondiŃiile de calitate prevăzute pentru apa potabila distribuita prin instalaŃiile

sanitare sunt cele din STAS 1342-91. Refacerea şi protecŃia mediului

- Colectarea reziduurilor menajere se face cu respectarea prevederilor specifice deşeurilor spitaliceşti, în recipienŃi etanşi şi pubele, se depozitează pe o platforma

Page 11: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

11

special amenajata în incinta. Ridicarea şi transportul cu autospeciale se face periodic, conform unui orar prestabilit al firmei de salubritate, nepermiŃându-se staŃionarea atât de îndelungata pe platforma încât să fie nocive pentru mediu.

- Canalizarea apelor uzate menajere este direcŃionata către canalizarea publica din zona. - Apele pluviale sunt direcŃionate în afara construcŃiei, în perimetrul terenului amenajat. - Nu exista surse periculoase de zgomot şi vibraŃii, surse de radiaŃii sau pericole de

poluare a apelor sau aerului.

CERINTA E - IZOLAREA TERMICA ŞI HIDROFUGA ŞI ECONOMIA DE ENERGIE Izolarea termica

Coeficientul global G de izolare termica este asigurat sub valoarea coeficientului normat GN=0.81W/mcK, prevăzut prin Normativ C 107/1-2005.

A se vedea capitolul privind masurile de reabilitare termica propuse. Izolare hidrofuga

Se asigura hidroizolarea pe contur a clădirii împotriva infiltraŃiilor, şi hidroizolarea pe suprafaŃa teraselor şi a învelitorii acoperişului prin montarea corecta şi verificarea periodica a învelitorii din tabla. Trotuarul din jurul clădirii are lăŃimea de 0.30 m. Trotuarul de garda se reface pe tot perimetrul clădirii şi se sigilează cu dop de bitum la contactul cu faŃada. Învelitoarea are pantele corespunzătoare de scurgere a apelor, hidroizolaŃie pe întreaga suprafaŃa şi accesorii corespunzătoare. Sunt prevăzute sifoane de terasa de preluare a apelor pluviale şi scurgerea lor direct la teren.

Economia de energie Asigurarea izolării termice corespunzătoare duce la un consum raŃional de energie

pentru încălzire. Spatiile interioare vor fi încălzite cu corpuri statice din otel cu agent termic provenite de la reŃeaua orăşenească. Ridicarea confortului termic înseamnă un consum raŃional de energie şi scăderea costurilor necesare încălzirii pe timp de iarna, şi de asemenea un confort sporit în lunile calde.

CERINTA F - PROTECTIA LA ZGOMOT ProtecŃia fata de zgomotul stradal se asigura prin suplimentarea grosimii pereŃilor exteriori şi prin montarea de geamuri termoizolante.

La interior sunt respectate grosimile corespunzătoare ale pereŃilor de compartimentare şi ale planşeelor în conformitate cu STAS 6156 privind protecŃia împotriva zgomotului. Activitatea desfăşurată în clădire nu produce zgomote sau vibraŃii peste limitele normale.

Economie de energie şi izolare termică Elemente referitoare la echipamente şi instalaŃii În prezent, pentru clădirea analizata, agentul termic este furnizat de la reŃeaua

edilitara a oraşului. Pentru asigurarea necesitaŃilor, la spital exista un punct termic. Conductele de distribuŃie, atât cele de încălzire cat şi cele de apa calda se afla intr-un grad divers de uzura (o parte dintre acestea sunt noi) şi nu sunt termoizolate. Corpurile de încălzire sunt cele iniŃiale, din fonta, puternic afectate de vârsta. În majoritatea situaŃiilor robineŃii de reglare hidraulica par puternic degradaŃi. În grupurile sanitare, caloriferele nu sunt dimensionate pentru a satisface necesităŃile de confort ale spaŃiului iar amplasarea lor este, în cele mai multe situaŃii, improprie. InstalaŃia de încălzire este dezechilibrata hidraulic astfel încât există disfuncŃiuni la nivelul etajului ultim.

În ansamblul lor, instalaŃiile de încălzire şi de apa calda menajera ale corpului analizat (distribuŃia din subsol şi coloanele) sunt intr-un stadiu avansat de degradare, fiind necesara înlocuirea lor cu instalaŃii noi.

InstalaŃia electrică atât în cabinetele de tratament cat şi în zona comună este în majoritatea cazurilor, cea iniŃiala, întreŃinută modest. Pe aceste zone lucrările au vizat, în general, schimbarea corpurilor de iluminat. În grupurile sanitare aceasta instalaŃie este puternic deteriorata, în multe zone lucrările fiind de tip improvizat, neautorizat. InstalaŃia de paratrăsnet de la nivelul acoperişului, este puternic degradata.

Page 12: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

12

Page 13: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

13

INCADRAREA CONSTRUCTIILOR ÎN CLASA DE IMPORTANTA Caracteristici esenŃiale de calcul

Denumire Clasa/Nivel de performanta

Caracteristica macroseismica a amplasamentului P100-1/2006 Cod de proiectare seismica

ag = 0,24 g; Tc = 1,5; Zona seismica de calcul C, ks = 0,20 zona de seismicitate 81, indicele “1”

corespunzând unei perioade de revenire de 50 ani

Clasa de importanta şi expunere P100-1/2006 Cod de proiectare seismica

I

Categoria de importanta Hotarârea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcŃii, cu modificările şi completările ulterioare Regulament privind stabilirea categoriei de importanta a construcŃiei

A construcŃie de importanŃă excepŃională

Zona climatica C 107-2005 Partea a III - a; anexa D; Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcŃie ale clădirilor

II

Grad de rezistenta la foc P 118/1999 Normativ de siguranŃa la foc a construcŃiilor

I risc mare de incendiu - încăperile cu risc mijlociu / mare nu depăşesc 30% din totalul construcŃiei (risc

mijlociu de incendiu pentru bucătărie

Clasa de performanta energetica MC 001/3-2006 Metodologia de calcul al performantei energetice a clădirilor

B

Presiunea convenŃionala a terenului de fundare NP 112/2004 Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directa

Pconv = 300 kPa

Page 14: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

14

1.2. Valoarea de inventar a construcŃiei Nu este cazul. Indicatorul de apreciere a eficienŃei economice este dat de raportarea valorii de

investiŃie a lucrărilor de intervenŃii la valoarea de inventar a clădirii:

1int

<=

direvaloarecla

ervetierariValoarelucIndicatoreficienta

Datorită lucrărilor de intervenŃii executate se realizează o îmbunătăŃire a clădirii. Valoarea de inventar a clădirii nu a fost actualizată.

1.3 Actul doveditor al fortei majore Nu este cazul.

2. Concluziile raportului de expertiza tehnica/audit energetic

Recomandarea expertului/auditorului energetic În urma analizelor Expertizei Tehnice şi al Raportului de Audit Energetic, la obiectivul denumit „Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor Babeş” – Pavilion A1, situat pe Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti se fac următoarele Concluzii şi Recomandări pentru reabilitarea clădirilor ce fac parte din acest obiectiv:

2.1. Expertiza tehnică a) Elaborator – Expert tehnic atestat

MIHAI VOICULESCU, dr. inginer expert tehnic, nr. legitimaŃie 1523, domeniul construcŃii civile, cerinŃa A1, A2

b) Concluziile raportului de expertiza tehnica În urma analizei făcute expertul consideră că structura prezintă un risc mediu

de siguranŃă privind ”cerinŃa de siguranŃa a vieŃii“, fiind necesare efectuarea lucrărilor de consolidare ale elementelor structurale, pentru a putea prelua acŃiunile seismice, cu o marja suficienta de siguranŃa fata de nivelul de deformare, la care intervine prăbuşirea locala sau generala, astfel încât vieŃile oamenilor sa fie protejate.

De asemenea expertul considera ca structura are o rigiditate necorespunzătoare cu un grad insuficient de siguranŃa pentru “cerinŃa de limitare a degradărilor”, pentru a fi capabila a prelua acŃiuni seismice fara degradări exagerate sau scoateri din uz.

Expertul considera ca structura de rezistenta necesita luarea unor masuri de consolidare, Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale “dr. Victor Babeş”, situat pe Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti – Pavilionul A1, clădirea urmând a fi reabilitata termic, numai după efectuarea lucrărilor de consolidare ale elementelor structurale.

Conform Expertizei Tehnice, se propun următoarele intervenŃii - intervenŃii structurale: subzidiri şi consolidări ale fundaŃiilor; creşterea rigidităŃii

structurale a clădirii printr-una dintre metodele următoare: consolidarea unui număr de stâlpi şi de grinzi sau realizarea unor pereŃi din zidărie armata intre stâlpii din beton armat sau realizarea unor pereŃi noi din beton armat; închiderea fisurilor depistate în timpul execuŃiei prin efectuarea de lucrări locale de injecŃii;

- intervenŃii nestructurale: se propune efectuarea de lucrări de reparaŃii la şarpanta acoperişului, înlocuirea învelitorii degradate folosind foi din tabla, completarea sistemului de jgheaburi şi burlane, refacerea hidroizolaŃiei acoperişului terasa de peste zonele de acces, refacerea trotuarului degradat, refacerea treptelor de acces în clădire, refacerea lucrărilor de hidroizolaŃii exterioare la pereŃii subsolului, refacerea finisajelor interioare aplicate la pereŃi şi tavane;

Expertul apreciază ca imobilul asigura condiŃii normale de exploatare şi este întreŃinută, relativ modest.

Reabilitarea termică, cu refacerea faŃadei va îmbunătăŃii aspectul exterior al clădirii.

Page 15: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

15

2.2. Auditul energetic a) Elaborator – Auditor energetic atestat

DELIA M. N. MIREL - FLORIN, doctor inginer auditor energetic, Certificat de atestare seria BA nr. 00912, grad I, specialitatea A E I CI

b) Concluziile raportului de audit energetic Pavilionul A1

Conform Raportului de Audit Energetic, se propune adoptarea pachetului de masuri denumit PM2, care consta în următoarele intervenŃie:

- placarea termica exterioara a componentelor opace ale faŃadelor de la suprastructura cu panouri termoizolante din spuma poliuretanică de 50 mm grosime; bordarea golurilor de tâmplarii cu panouri termoizolante din poliuretan;

- placarea termica exterioara a pereŃilor de la infrastructura şi a cuzineŃilor perimetrali cu placi din polistiren extrudat de 50 mm grosime, placata cu tencuiala de 8 mm grosime, dubla armata cu plasa PVC;

- reabilitarea termica a planşeului de la pod cu placi din polistiren expandat de 15 cm grosime, protejata cu o sapa de ciment de 4 cm grosime;

- termoizolarea planşeului de peste subsol, la intrados, cu placi din polistiren expandat de 8 cm grosime, protejat cu o tencuiala de ciment de 5 mm grosime, protejata cu o plasa PVC;

- schimbarea actualelor ferestre degradate cu tâmplărie PVC pentacamerala şi geam termoizolant tratat antiemisiv Low-e;

- schimbarea uşilor de acces în clădire şi a ferestrelor de pe casa scării cu tâmplărie din aluminiu cu întrerupere de punte termica şi geam termoizolant tratat antiemisiv;

soluŃii

tehnice /

pachet de

modernizare

energetic

QT

clădire

existenta

QT clădire

reabilitata

∆Q reducere

factura

energetica

costul

investiŃiei

pondere

cost

investiŃie

din total

masuri

reabilitare

durata

de viata

durata de

recuperare a

investiŃiei

(54 E/MWh)

KWh/an kWh/an kWh/an % Euro % ani ani

PM1 1141274 351899 789375 69.17 176500 63.67 25 6.8

PM2 1141274 282207 859067 75.27 277200 100 25 9.5

Se constata ca prin aplicarea oricărui pachet de soluŃii tehnice de reabilitare termica propuse: − durata de recuperare a investiŃiei este sub 10 ani; − se obŃine o reducere a consumului intre 69 şi 75 %;

soluŃii tehnice /

pachet de

modernizare energetic

Consum anual

specific de energie

[kWh/m²an]

Clasa

energetică

Notare

energetică

Indice de emisii

echivalent CO2

[kgCO2/m²an]

existenta 322.0 D 71.2 67.7

PM1 115.8 A 99.7 24.3

PM2 98.8 A 100 20.7

Pentru clădirea existenta, valoarea penalităŃilor este de 1,390. La finalizarea lucrărilor de reabilitare se va elaborarea un Certificat de performanta

energetica care va tine seama de lucrările concret executate.

Page 16: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

16

Costul estimat al

lucrărilor de intervenŃie

Economie de energie

Durata de recuperare a investiŃiei Lucrări de intervenŃie [prevăzute la art. 4 lit. a)-d) din

OrdonanŃa de urgenta a Guvernului nr. 18/2009] (lei) (kWh/an) (ani) a) izolarea termica a pereŃilor exteriori 725.676,97 859.067 9,5

b) înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplăria aferenta accesului în cladire, cu tâmplărie performanta energetic

521.888,74 859.067 9,5

c) termo - hidroizolarea terasei / termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei şarpantei

145.405,42 859.067 9,5

d) izolarea termica a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea cladirii sunt prevăzute la parter

25.984,08 859.067 9,5

B. Lucrări conexe lucrărilor de bază [(prevăzute la art. 4 lit. e) şi f)]

166.086,27 859.067 9,5

C. Lucrări suplimentare (prevăzute la art. 6) 107.086,48 859.067 9,5

TOTAL 1.692.127,96

A.3 DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI 1. Descrierea lucrărilor de baza şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de baza (lucrări de intervenŃie prevăzute la art. 4 lit. a - d din OUG 18/2009)

Proiectul consta în realizarea de lucrări de intervenŃie pentru reabilitarea termica a Pavilionului A1, menŃionat mai sus.

În urma auditului energetic realizat, pentru reabilitarea termoenergetica a clădirii s-a propus adoptarea următorului pachet de masuri:

- placarea termica exterioara a componentelor opace ale faŃadelor suprastructurii, cu panouri termoizolante din 50 mm poliuretan; bordarea golurilor de tâmplarii cu panouri termoizolante din poliuretan; - placarea termica la exteriorul soclului, pereŃilor de la infrastructura şi a fundaŃiilor perimetrale, cu placi de polistiren extrudat de 50 mm. grosime, protejate de tencuiala de ciment de 8 mm. grosime armata dublu cu plasa PVC ; - reabilitarea termica a acoperişului de tip şarpanta prin aplicarea pe planşeul din pod de placi polistiren expandat de 15 mm. grosime, protejate cu sapa de mortar de ciment de 4 cm. grosime;

- termoizolarea planşeului de peste subsol, la intrados, cu placi de polistiren expandat de 80 mm. grosime, protejate prin tencuiala de ciment de 5 mm. grosime armata cu plasa PVC;

- refacerea teraselor existente necirculabile de la corpurile evazate parter cu termoizolaŃie de polistiren expandat de 15 cm. grosime şi membrane de hidroizolate termosudabile:

- schimbarea tâmplăriei rămasa din lemn şi actualelor tâmplarii PVC, cu caracteristici necorespunzătoare cu tâmplărie din profile PVC pentacamerale şi geam termoizolant low-E (la ferestre) şi profile de aluminiu cu rupere termica şi geam termoizolant low-E (la uşi şi ferestrele aflate pe casa scării);

- schimbarea uşilor de acces în clădire şi a ferestrelor de pe casa scării cu tâmplărie aluminiu cu întrerupere de punte termica şi geam termoizolant;

Page 17: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

17

Lucrări de intervenŃii asupra anvelopei clădirii

PereŃi exteriori de la cota + 0,00 până la cota superioara a aticului

Termosistem cu polistiren expandat ignifugat PEX cu grosimea de 10 cm FATADE

Soclu de la cota + 0,00 până la - 0,50 m sub CTS

Termosistem cu polistiren extrudat ignifugat XPS cu grosimea de 8 cm

TERASA TermoizolaŃie din placi din polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 16 cm şi refacerea hidroizolaŃiei

TÂMPLARIE Tâmplărie PVC pentacamerala cu clapete autoreglate

PLANSEU PESTE SUBSOL TermoizolaŃie din placi din polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 8 cm

- IZOLAREA TERMICA A PERETILOR EXTERIORI PereŃii exteriori vor fi termoizolaŃi prin aplicarea unui sistem termoizolant ventilat de faŃada din panouri de poliuretan pe structura metalica proprie. Sistemul reprezintă o metoda rapida şi eficienta de termoizolare a faŃadelor construcŃiilor civile sau industriale. Are o greutate redusa, iar suprafeŃele rezultate sunt netede şi au aspect estetic superior. Datorita materialelor utilizate sistemul termoizolant este rezistent din punct de vedere mecanic, inert din punct de vedere chimic, are o conductivitate termica scăzuta şi o rezistenta ridicata la transmisia vaporilor de apa. Sistemul ventilat permite circulaŃia aerului şi eliminarea umidităŃii, excluzând riscul de formare a condensului şi efectele negative ale acestuia. În plus stratul de aer contribuie la creşterea nivelului de izolaŃie termica şi fonica. Elementele componente primare ale sistemului sunt: panouri termoizolante pentru faŃade realizate din panouri de aluminiu prevopsite cu termoizolaŃie spuma poliuretanică la interior şi bariera de vapori - folie de aluminiu şi structura de fixare realizata din montanŃi din aluminiu şi piese de ancorare din aluminiu. Panourile termoizolante din poliuretan au o grosime de 50 mm, având densitatea min. 40 kg/m3, iar valoarea coeficientului de permeabilitate termică va fi de max. 0.027 W/m2K. Panourile termoizolante vor fi ancorate de pereŃii exteriori cu ajutorul unui cadru metalic. Profilele metalice vor fi realizate din tabla ambutisata de min. 0.4 mm grosime şi 50 mm înălŃime. Intre panourile termoizolante şi tencuiala existenta va exista un strat de aer slab ventilat. Pentru a menŃine controlul vitezei aerului, în dreptul fiecărui planşeu vor exista profile speciale. Se va acorda o atenŃie deosebita atât la alegerea profilului de acces al aerului, de la partea inferioara a termosistemului - amplasat deasupra soclului - cat şi zonelor specifice unde producătorii de termosistem propun termoizolarea suplimentara. Pentru asigurarea calităŃii termosistemului, se recomanda utilizarea profilelor de: colt, închidere în câmp, închidere a spaletilor şi a glafurilor la partea inferioara sau superioara etc. Finisarea panourilor metalice exterioare se face prin vopsire în câmp electrostatic cu pulberi poliesterice prin efect tribocinetic, ceea ce conferă acestora o rezistenta sporita fata de acŃiunea agresiva a factorilor de mediu şi durabilitate îndelungata, cu persistenta culorilor, reducând costurile de întreŃinere. Paramentul exterior al panourilor va avea culoarea de crem.

Soclul, pereŃii subsolurilor parŃiale şi fundaŃiile continui perimetrale vor fi de asemenea placate cu placi de polistiren extrudat de 50 mm. grosime, protejate de tencuiala de ciment de 8 mm. grosime armata dublu cu plasa PVC. În vederea realizării termoizolaŃiei de faŃada se vor demonta toate confecŃiile metalice existente, aparatele de aer condiŃionat şi scările de incendiu, precum şi copertinele improvizate ale intrărilor secundare, care urmează sa fie refăcute după aplicarea placajului de faŃada cu copertine metalice moderne.

Page 18: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

18

- ÎNLOCUIREA FERESTRELOR ŞI USILOR EXTERIOARE EXISTENTE, INCLUSIV A TÂMPLARIEI AFERENTE ACCESULUI ÎN CLADIRE CU TÂMPLARIE PERFORMANTA ENERGETIC Tâmplăriile exterioare existente neînlocuite pana în prezent vor fi înlocuite. Ferestrele şi uşile exterioare de intrări şi ferestrele caselor de scări vor fi realizate cu tâmplărie din profile de aluminiu cu rupere termica şi geam termoizolant cu tratament Low-e emisivitate 0.5.echipate cu dispozitive automate de închidere cu amortizor. În toate cazurile se vor respecta golurile existente şi tipul de împărŃire al zonelor vitrate conform proiectului original. Pe tot perimetrul tâmplăriilor se vor monta profile speciale de glaf pentru conectarea cu panourile de faŃada. - TERMO-HIDROIZOLAREA TERASEI/TERMOIZOLAREA PLANSEULUI PESTE ULTIMUL NIVEL ÎN CAZUL EXISTENTEI SARPANTEI: Acoperişul de şarpanta de lemn pe scaune a corpului principal se va reabilita complet prin înlocuirea asterelii şi învelitorii, precum şi cu efectuarea unor reparaŃii locale ale şarpantei, asigurând inclusiv refacerea sistemului, de jgheaburi şi burlane. Acoperişurile rezalitelor din faŃada principala, se înlocuiesc cu soluŃia de terasa necirculabilă propusa pentru corpurile evazate parter, prezentata mai jos. Terasa necirculabilă a corpurilor evazate parter, se va reabilita complet prin desfacerea straturilor existente, pana la placa de beton şi refacerea cu învelitoare multistrat tip terasa necirculabilă cu pante interioare. Componenta termoizolatoare a acestui acoperiş va fi un strat din polistiren expandat de 15 cm. grosime. TermoizolaŃia se va continua pe suprafaŃa verticala interioara a aticului şi pe suprafaŃa orizontala a aticului, unindu-se cu termoizolaŃia aplicata pe pereŃii exteriori. Peste termoizolaŃie se va dispune un strat monolit de hidroizolaŃie, care are şi rol de protecŃie al termoizolaŃiei. SuprafaŃa orizontala a aticului va fi protejata cu glaf din tabla galvanizata, cu panta min. 2% către terasa, securizat corespunzător. Se va acorda o atenŃie deosebita, etanşării în zonele de goluri, a elementelor care străpung terasa (conducte, canale de ventilare etc.). SoluŃia utilizata presupune înlocuirea sifoanelor de terasa de colectare pluviale printr-o hidroizolaŃie monolita. - IZOLAREA TERMICA A PLANSEULUI PESTE SUBSOL, ÎN CAZUL ÎN CARE PRIN PROIECTAREA CLADIRII SUNT PREVAZUTE LA PARTER Planşeul peste subsolurile parŃiale, dispuse sub spatii de la parter, se va termoizola cu placi de polistiren expandat de 80 mm. grosime, tencuit cu mortar de 5 mm. grosime armat cu plasa PVC.

2. Descrierea, după caz, a lucrărilor de conexe lucrărilor de bază (lucrări de intervenŃie prevăzute la art. 4 lit. e - f din OUG 18/2009) - lucrări de demontare şi remontare a instalaŃiilor şi echipamentelor montate aparent pe faŃadele/terasa clădirii; Demontarea aparatelor de aer condiŃionat Demontarea scărilor metalice de incendiu (2 buc) Remontare suporŃi aparate de aer condiŃionat Procurare şi montare scări metalice de incendiu cu cos de protecŃie (2 buc.) Demontarea glafurilor existente la atice terasa Dezafectarea jgheaburilor existente la acoperişuri, corpul principal Dezafectarea burlanelor existente la acoperiş, corp principal Demontarea acoperişului existent la rezalite, inclusiv astereala şi şarpanta Demontarea copertinelor existente Dezafectarea terasei existente la corpurile evazate, parter Demontare grilaje metalice ferestre Sifoane colectare pluviale pe terasa, guri de aerisire instalaŃii sanitare pe terasa

Page 19: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

19

Glaf de protecŃie atic din tabla galvanizata, inclusiv accesorii de prindere, etc. Refacerea sistemului de jgheaburi Refacerea sistemului de burlane Remontare grilaje metalice ferestre

- lucrări de refacere a finisajelor anvelopei: Placare termica exterioara spaleti goluri şi glafuri cu polistiren extrudat 2 - 3 cm

3. Descrierea lucrărilor suplimentare (lucrări de intervenŃie prevăzute la art. 6 din OUG 18/2009) - lucrări de reparaŃii la elementele de construcŃie care prezintă potenŃial pericol de desprindere şi/sau afectează funcŃionalitatea cladirii, inclusiv de refacere în zonele de intervenŃie: .......................; ReparaŃie şarpanta lemn Înlocuire învelitoare tabla zincata, inclusiv astereala suport Demolarea treptelor existente la intrări Dezafectarea trotuarelor de protecŃie din dale prefabricate de beton, pentru executarea protecŃiei termice infrastructura Săpătura de pamant perimetral clădirii pentru izolarea infrastructurii (1 m latime) Dezafectare hidroizolaŃie degradata la pereŃii accesibili ai subsolului, inclusiv a zidăriei de protecŃie din cărămida Refacere hidroizolaŃie la pereŃii accesibili ai subsolului cu membrane termosudabile Umplutura şi compactare de pamant în straturi (20 cm.) perimetral clădirii după izolare infrastructura Refacerea trotuarului de protecŃie perimetral cu placi prefabricate din beton, parŃial recuperate Refacere trepte, podeşte şi rampe de acces Refacere copertine intrări diverse, soluŃie metalica moderna, cu panouri policarbonat Balustrada metalica la scara acces de serviciu

- lucrări de intervenŃie la instalaŃia de distribuŃie a agentului termic pentru încălzire aferenta parŃilor comune ale cladirii NU E CAZUL.

4. Consumuri de utilităŃi: a) Necesarul de utilitati

Apa: consumul de apa se rezuma la cel necesar uzului menajer. Este realizat branşament la reŃeaua de apă existentă în zonă. Canalizare: Este realizat branşament la reŃeaua publica de canalizare pentru preluarea apei uzate menajere. Evacuarea apelor pluviale se va face la teren. Energie electrica: Este realizat branşament la reŃeaua electrica existenta. Gaze naturale: Este realizat branşament la reŃeaua existenta în zona. Energie termica: spitalul este branşat la reŃeaua de termoficare a localităŃii.

b) Estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati

Se constata ca prin aplicarea pachetului de masuri adoptat pentru reabilitarea termica se obŃine o reducere a consumului cu energia termică de 75,27%.

Page 20: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

20

A.4 DURATA DE REALIZARE ŞI ETAPELE PRINCIPALE; GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTITIEI

Durata de realizare a investiŃiei este conform graficului de mai jos:

Anul 1 Alocare buget Nr.

Crt. Denumire activitate Nr

luni 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 An 1

1 Activitati realizate pana la începerea lucrărilor de construcŃie

1.1 Derulare procedurii de licitaŃie de servicii şi selectarea Proiectantului 2 1 1 100%

1.2 Expertiza tehnica şi Auditul termic al clădirii existente 0,5 1 100%

1.3 Elaborare DALI 0,5 1 100%

1.4 ConsultanŃă 1 1 100%

1.5 Realizarea proiectului tehnic, inclusiv doc avize şi DTAC 1 1 100%

1.6 Verificarea proiectului tehnic 0,1 0 100%

1.7 ObŃinere avize şi acorduri 1 1 100%

1.8 Derularea procedurii de licitaŃie de lucrări şi selectarea executantului lucrărilor 2 1 1 100%

1.9 Selectarea dirigintelui de şantier 2 1 1 100%

2

ActivităŃi pentru reabilitare termica „Reabilitare Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABEŞ - Pavilionul A1”

2.1 Organizarea de şantier 1 0 0 0 0 0 100%

2.2 ExecuŃia lucrărilor de construcŃie 4,5 1 1 1 1 1 100%

2.3 DirigenŃia de şantier 4,5 1 1 1 1 1 100%

2.4 Asistenta tehnica pe perioada execuŃiei lucrărilor 1 0 0 0 0 0 100% Legenda: Activitatea se derulează continuu în perioada indicata

Activitatea se desfăşoară în perioada indicata, dar nu în mod constant

Activitatea se desfăşoară conform cu nevoile/oportunitatile în perioada indicata

Nota: Pentru perioada de execuŃie a lucrărilor de construcŃii s-a avut în vedere o întrerupere a acestora pentru 2 luni în perioada de iarna -(perioada ianuarie, februarie)

A.5 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 1. Valoarea totală cu detaliere pe structura devizului general

Valoarea totală a investiŃiei pentru proiectul propus “REABILITARE SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECTIOASE ŞI TROPICALE DR. VICTOR BABES - PAVILIONUL A1” este de: 2.019.774 lei (exclusiv TVA), la care se adaugă valoare TVA de 484.625 lei, valoare totală a proiectului (inclusiv TVA) fiind de 2.504.399 lei, reprezentând: 583.762 euro (TVA inclus). Total: 2.019,774 mii lei exclusiv TVA, din care ConstrucŃii-montaj (C+M): 1.714,549 mii lei exclusiv TVA

Pentru valorile prezentate în moneda EURO s-a folosit un curs de schimb de 4,2901 lei/EURO conform cursului de pe website-ul Băncii NaŃionale a României din data de 21.12.2010. (Nota: Punctul reprezintă separator mii unităŃi, iar virgula reprezintă separator zecimale)

Devizul general al investiŃiei a fost întocmit pe baza metodologiei privind elaborarea Devizului general pentru investiŃii şi lucrări de intervenŃie, inclusă în Hotarârea Guvernului nr. 28/2008 completat şi detaliat conform Anexa 9 din Ordinul 23/2009 pentru aprobare NORME METODOLOGICE din 19 martie 2009 de aplicare a OrdonanŃei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performantei energetice a blocurilor de locuinŃe:

Page 21: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

21

DEVIZUL GENERAL

conform HG nr. 28/2008 privind cheltuielile necesare realizării

„Reabilitare Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”,

în mii Lei/mii Euro

curs BNR 21.12.2010 4,2901 Lei/Euro Valoare

(fara TVA) TVA 24% Valoare

(inclusiv TVA) Nr. crt.

Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli

Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro 1 CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obŃinerea şi amenajarea terenului

1.1 ObŃinerea terenului - - - - - 1.2 Amenajarea terenului - - - - -

1.3 Amenajări pentru protecŃia mediului şi aducerea la starea iniŃiala - - - - -

TOTAL CAPITOL 1 - - - - - 2 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităŃilor necesare obiectivului

2.1 Cheltuieli pentru asigurarea utilităŃilor necesare obiectivului - - - - -

TOTAL CAPITOL 2 - - - - -

3 CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenta tehnica 3.1 Studii teren - - - - - 3.2 Taxe pentru obŃinerea de avize şi autorizaŃii 0,500 0,117 - 0,500 0,117 3.3 Proiectare şi inginerie (3% din 4.1) 50,763 11,833 12,182 62,945 14,671 3.3.1 Expertiza tehnica 3,384 0,789 0,812 4,196 0,978

3.3.2 Audit energetic şi Certificat de performanta energetica aferent situaŃiei existente 5,076 1,183 1,218 6,294 1,467

3.3.3 DALI - DocumentaŃie de avizare a lucrărilor de intervenŃie 15,331 3,574 3,679 19,010 4,431

3.3.4 DTAC - DocumentaŃie tehnica pentru autorizarea lucrărilor de construire 0,863 0,201 0,207 1,070 0,249

3.3.5 Proiect tehnic 23,676 5,519 5,682 29,358 6,843

3.3.6

Verificare Tehnica proiect la cerinŃa esenŃiala "rezistenta mecanica şi stabilitate" şi "securitate la incendiu" 1,575 0,367 0,378 1,953 0,455

3.3.7 Detalii de execuŃie 0,858 0,200 0,206 1,064 0,248 3.4 Organizarea procedurilor de achiziŃie din care: 2,353 0,549 0,564 2,917 0,680 3.4.1 pentru proiectare lucrări de intervenŃie 1,093 0,255 0,262 1,355 0,316 3.4.2 pentru execuŃie lucrări de intervenŃie 1,260 0,294 0,302 1,562 0,364 3.5 Consultanta (1% din 4.1) 16,921 3,944 4,061 20,982 4,891 3.6 Asistenta tehnica 35,035 8,166 8,409 43,444 10,126

3.6.1

Asistenta tehnica proiectant pe durata execuŃiei lucrărilor şi elaborarea certificatului de performanta energetica a clădirii izolate termic (1,5% din 4.1) 25,382 5,916 6,092 31,474 7,336

3.6.2 DirigenŃia de şantier 9,653 2,250 2,317 11,970 2,790 TOTAL CAPITOL 3 105,572 24,609 25,216 130,788 30,485

Page 22: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

22

Valoare

(fara TVA) TVA 24% Valoare

(inclusiv TVA) Nr. crt.

Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli

Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro 4 CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiŃia de baza

4.1 ConstrucŃii şi instalaŃii 1.692,128 394,426 406,111 2.098,239 489,088 4.1.1 Arhitectura 1.692,128 394,426 406,111 2.098,239 489,088

Perete parte opaca 725,677 169,151 174,163 899,840 209,748 Perete parte vitrata 521,889 121,650 125,253 647,142 150,845 Terasa 145,405 33,893 34,897 180,302 42,027 Planşeu peste subsol 25,984 6,057 6,236 32,220 7,510 Lucrări conexe 166,086 38,714 39,861 205,947 48,005 Lucrări suplimentare 107,087 24,961 25,701 132,788 30,953

4.2 Montaj utilaje tehnologice - - - - -

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcŃionale cu montaj - - - - -

4.4 Utilaje fara montaj şi echipamente de transport - - - - - 4.5 Dotări - - - - - 4.6 Active necorporale - - - - -

TOTAL CAPITOL 4 1.692,128 394,426 406,111 2.098,239 489,088

5 CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier (2,5% din 4.1) 42,304 9,861 10,153 52,457 12,228

5.1.1 Lucrări de construcŃii 22,421 5,226 5,381 27,802 6,481 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării de şantier 19,883 4,635 4,772 24,655 5,747

5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului - - - - -

5.2.1

Cota aferenta Inspectoratului de Stat în ConstrucŃii pentru controlul calităŃii lucrărilor de construcŃii (0,7% din (4.1)) - - - - -

5.2.2

Cota pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism, şi pentru autorizarea lucrărilor de construcŃii (0,1% din (4.1)) - - - - -

5.2.3 Cota aferenta Casei Sociale a

Constructorilor (0,5% din (4.1)) - - - - -

5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute (10% x (1.3+3+4)) 179,770 41,903 43,145 222,915 51,961

TOTAL CAPITOL 5 222,074 51,764 53,298 275,372 64,189

6 CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1 Pregătirea personalului de exploatare - - - - - 6.2 Probe tehnologice şi teste - - - - -

TOTAL CAPITOL 6 - - - - -

TOTAL GENERAL 2.019,774 470,799 484,625 2.504,399 583,762

Din care C+M (1.3+4.1+5.1.1) 1.714,549 399,652 411,492 2.126,041 495,569 Elaborator, Beneficiar, SC INTERGROUP ENGINEERING SRL SPITALUL VICTOR BABES

Nota: Punctul reprezintă separator mii unităŃi, iar virgula reprezintă separator zecimale Cotele ISC şi CSC nu sunt purtătoare de TVA, fiind deja taxe, în consecinŃa acestor sume nu li s-a aplicat cota de 24%.

Page 23: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

23

Devizul pe obiect care a stat la baza întocmirii Devizului general este prezentat în continuare:

DEVIZUL obiectului – „Reabilitare Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”,

în mii Lei/mii Euro curs BNR 21.12.2010 4,2901 Lei/Euro

Valoare (fara TVA)

TVA 24%

Valoare (inclusiv TVA) Nr.

crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor

de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro

1 2 3 4 5 6 7 I. LUCRARI DE CONSTRUCTII 1 Terasamente - - - - -

2

ConstrucŃii : rezistenŃă (fundaŃii, structură de rezistenŃă) şi arhitectură (închideri exterioare, compartimentări, finisaje) 1.692,128 394,426 406,111 2.098,239 489,088

Perete parte opaca 725,677 169,151 174,163 899,840 209,748 Perete parte vitrata 521,889 121,650 125,253 647,142 150,845 Terasa 145,405 33,893 34,897 180,302 42,027 Planşeu peste subsol 25,984 6,057 6,236 32,220 7,510 Lucrări conexe 166,086 38,714 39,861 205,947 48,005 Lucrări suplimentare 107,087 24,961 25,701 132,788 30,953

3 IzolaŃii - - - - - 4 InstalaŃii electrice - - - - - 5 InstalaŃii sanitare - - - - -

6 InstalaŃii de încălzire, ventilare, climatizare. PSI, radio-tv, intranet - - - - -

7 InstalaŃii de alimentare cu gaze naturale - - - - - 8 InstalaŃii de telecomunicaŃii - - - - -

TOTAL I 1.692,128 394,426 406,111 2.098,239 489,088

II. MONTAJ

1 Montaj utilaje şi echipamente tehnologice - - - - -

TOTAL II - - - - -

III. PROCURARE

1 Utilaje şi echipamente tehnologice cu montaj - - - - -

2 Utilaje fara montaj şi echipamente de transport - - - - -

3 Dotări - - - - -

TOTAL III - - - - -

TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III) 1.692,128 394,426 406,111 2.098,239 489,088

Nota: Punctul reprezintă separator mii unităŃi, iar virgula reprezintă separator zecimale Întocmit, Verificat, Ing. Şerban Diana Arh. Andrei Boboc

Page 24: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

24

A.6 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI 1. Indicatori valorici

Valoarea totală a investiŃiei este prezentată detaliat în continuare: Valoare (fara TVA) TVA 24% Valoare (inclusiv TVA)

Centralizator Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro

TOTAL GENERAL 2.019,774 470,799 484,625 2.504,399 583,762 Din care C+M (1.2+1.3+2+4.1+4.2+5.1.1) 1.714,549 399,652 411,492 2.126,041 495,569

1.1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenŃie Valori exprimate în lei

� Valoarea totală, inclusiv TVA = 2.504.399 lei, din care • Valoare TVA = 484.625 lei • Valoare totală a proiectului, fără TVA = 2.019.774 lei, din care

- C+M = 1.714.549 lei Valori exprimate în EURO

� Valoarea totala, inclusiv TVA = 583.762 EURO, din care • Valoare TVA = 112.964 EURO • Valoare totala a proiectului, fara TVA = 470.799 EURO, din care

- C+M = 399.652 EURO Nota: Punctul reprezintă separator mii unităŃi, iar virgula reprezintă separator zecimale

1.2. InvestiŃia specifică (construcŃii-montaj/aria utilă a clădirii) 1,065 mii lei/m2

a.u.

Cost unitar (exclusiv TVA)

lei/m2AU euro*)/m2AU InvestiŃie de baza - cost unitar, (Cap. 4.1) 948 220,88 ConstrucŃii + instalaŃii ( C+I) (cap 4.1+5.1.1.) 1065 248,16

Constructorul va identifica, dacă e cazul, lucrări conexe necesare realizării lucrărilor de reabilitare termică, decontarea acestor lucrări se va face din capitolul Diverse şi neprevăzute (5.3) din Devizul general.

Sunt prezentate ataşat antemăsurătorile aşa cum au fost ele prevăzute în evaluarea proiectului încadrate în Standardul de cost aprobat de HOTARÂRE nr. 363 din 14 aprilie 2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiŃii finanŃate din fonduri publice Hotărârea 717/2010.

2. Indicatori fizici

2.1. Durata de execuŃie a lucrărilor de intervenŃie 4,5 luni 2.2. Durata perioadei de garanŃie a lucrărilor de intervenŃie (ani de la data recepŃiei la terminarea lucrărilor)

5 ani

2.3. Durata de recuperare a investiŃiei, în condiŃii de eficienta economica 9,5 ani 2.4. Consumul anual specific de energie pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic

98,8 kwh/m2a.u. şi an

2.5. Economia anuala de energie: 859.067 kwh/an în tone echivalent petrol 70.357.658 tep 2.6. Reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2 20,7 kg CO2/an

Page 25: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti 25

3. Eşalonarea investiŃiei, coroborata cu graficul de realizare a investiŃiei – total INV/C+M în mii lei a. Eşalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiŃiei

Nota: Punctul reprezintă separator mii unităŃi, iar virgula reprezintă separator zecimale

Page 26: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

26

b. Eşalonarea investiŃiei (INV/C+M)

Total C+M Total C+M Nr. Crt. Denumire activitate Exclusiv TVA Inclusiv TVA

1 ActivităŃi realizate pana la începerea lucrărilor de construcŃie

1.1 Derulare procedurii de licitaŃie de servicii şi selectarea Proiectantului 1,093 1,355

1.2 Expertiza tehnica şi Auditul termic al clădirii existente 8,460 10,490

1.3 Elaborare DALI 15,331 19,010 1.4 Consultanta 16,921 20,982

1.5 Realizarea proiectului tehnic+DTAC + Detalii de execuŃie 25,397 31,492

1.6 Verificarea proiectului tehnic 1,575 1,953 1.7 ObŃinere avize şi acorduri 0,500 0,500

1.8 Derularea procedurii de licitaŃie de lucrări şi selectarea executantului lucrărilor 0,840 1,041

1.9 Selectarea dirigintelui de şantier 0,420 0,521

2

ActivităŃi pentru reabilitare termica „Reabilitare Spitalul Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”

2.1 Organizarea de şantier 42,304 22,421 52,457 27,802 2.2 ExecuŃia lucrărilor de construcŃie 1.692,128 1.692,128 2.098,239 2.098,239 2.3 DirigenŃia de şantier 9,653 11,970 2.4 Asistenta tehnica pe perioada execuŃiei lucrărilor 25,382 31,474 3 Alte cheltuieli 3.1 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 179,770 222,915 TOTAL 2.019,774 1.714,549 2.504,399 2.126,041

Nota: Punctul reprezintă separator mii unităŃi, virgula separa zecimale A.7 SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI PENTRU EXECUTAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENłIE

Sursa de finanŃare va fi fonduri naŃionale 50%, bugetul consiliului local/primăriei 50% în cazul în care InstituŃia nu dispune de fonduri de reparaŃie suficiente pentru a acoperi procentul de 20%.

Valoare cu TVA Nr. crt.

Componentele majore ale investiŃiei Mii Lei Mii EURO

1 Proiectare şi inginerie 62,945 14,671

2

Consultanta şi asistenta tehnica proiectant, taxe obŃinere avize şi acorduri, cheltuieli licitaŃii 67,843 15,814

3 Organizare şantier, diverse şi neprevăzute 275,372 64,189

4 Cheltuieli investiŃia de baza 2.098,239 489,088

4.1 Arhitectura 2098,239 489,088

TOTAL 2.504,399 583,762

Total: 2.019,774 mii lei exclusiv TVA, din care ConstrucŃii-montaj (C+M): 1.714,549 mii lei exclusiv TVA

Defalcarea valorii de construcŃii montaj (C+M) pe surse de finanŃare: 1. buget de stat: 50% din C+M 1.063,021 mii lei 2. buget local: 30% din C+M 637,812 mii lei 3. fondul de reparaŃii al Spitalului: 20% din C+M 425,208 mii lei 2.126,041 mii lei

Page 27: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

27

A.8 AVIZE ŞI ACORDURI DE PRINCIPIU

Nr. crt. AVIZ NR. AVIZ 1. Certificat de Urbanism 2. Aviz AgenŃia pentru ProtecŃia Mediului ACTE NORMATIVE AVUTE ÎN VEDERE Proiectul a fost întocmit şi în conformitate cu prevederile următoarelor prescripŃii în vigoare:

- OrdonanŃei de urgenŃă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanŃei energetice a blocurilor de locuinŃe - Ordinul 23/2009 pentru aprobare NORME METODOLOGICE din 19 martie 2009 de aplicare a OrdonanŃei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performantei energetice a blocurilor de locuinŃe modificat cu Ordin nr. 103 din 26 martie 2010 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice de aplicare a OrdonanŃei de urgenŃă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanŃei energetice a blocurilor de locuinŃe, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinŃei, al ministrului finanŃelor publice şi al viceprim-ministrului, ministrul administraŃiei şi internelor, nr. 163/540/23/2009 – Sinteza DALI - Hotărâre nr. 363 din 14 aprilie 2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiŃii finanŃate din fonduri publice modificata cu HOTĂRÂRE nr. 717 din 14 iulie 2010 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiŃii finanŃate din fonduri publice − Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcŃii şi completările ulterioare ; − Legea 50/91 republicata şi modificata în octombrie 2004; − Legea 608/2001 republicata în 2006 ; − Conform P100-1/2006, „Cod pentru proiectare seismica − Reglementare tehnica "Cod de proiectare. Bazele proiectării structurilor în construcŃii", indicativ CR 0-2005, din 27/12/2005, publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 148bis din 16/02/2006; − STAS 10101/1-91-Greutati tehnice şi încărcări permanente − STAS 10101/2A1-78- AcŃiuni datorite procesului de exploatare − Reglementarea tehnicã „Cod de proiectare. Bazele proiectării Şi acŃiuni asupra construcŃiilor. AcŃiunea vântului”, Indicativ NP-082-04, publicatã în M.Of. partea I, nr. 349 bis, din 25-04-2005, ce înlocuieşte STAS 10101/20-90, privind incãrcãrile date de acŃiunea vântului; − Reglementarea tehnicã „Cod de proiectare. Evaluarea acŃiunii zăpezii asupra construcŃiilor”, Indicativ CR 1-1-3-2005, aprobatã cu Ord. MTCT nr. 2228 din 27-12-2005, ce înlocuieşte STAS 10101/21-92 – Incãrcãri date de zãpadã; − STAS 856 – 71 – ConstrucŃii din lemn. PrescripŃii de proiectare. − Normativ NP 005 – 03 – Normativ privind proiectarea construcŃiilor din lemn − STAS 2925-86 „ProtecŃia lemnului din construcŃii împotriva atacului ciupercilor şi insectelor xilofage” − STAS 942-86 „Cherestea de rasinoase. Dimensiuni nominale” − STAS 1949-86 „Cherestea de rasinoase. Clase de calitate” − STAS 10108/0 – 78 – ConstrucŃii civile, industriale Şi agricole. Calculul elementelor din otel. − Normativ NP 042 – 2000 − Normativ C190 – 99

Contractorul proiectării lucrărilor de intervenŃie, SC INTERGROUP ENGINEERING SRL

Arh. Andrei Boboc L.S.

Expert tehnic atestat, MIHAI VOICULESCU

L.S.

Auditor energetic pentru clădiri, DELIA M. N. MIREL - FLORIN

L.S.

Page 28: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

28

LUCRARI DE BAZA Cantitate lei/UM total a Perete parte opaca 725.676,97 1 Demontarea panourilor translucide din cărămizi de sticla 28,60 15,00 429,00

2 Placare exterioara pereŃi cu panouri termoizolante tip sandwich din tabla aluminiu cu izolaŃie din spuma poliuretanică 5cm şi bariera de vapori, inclusiv structura metalica de prindere, toate accesoriile şi prinderile necesare 2.904,45 217,00 630.265,65

3 Placare termica exterioara a soclului, pereŃilor infrastructurii şi fundaŃii continuu perimetrale cu placi polistiren extrudat 5cm, protejate prin tencuiala mortar ciment 8mm dublu armata cu plasa PVC 674,83 140,75 94.982,32

b Perete parte vitrata 521.888,74 1 Demontarea uşilor şi ferestrelor existente din lemn şi metale 32,50 12,00 390,00 2 Demontarea tâmplăriei existente uşi şi ferestre din profile PVC (sub valoarea limitelor normelor actuale) 879,85 11,40 10030,29 3 Procurare şi montare ferestre PVC pentacamerale şi geam termoizolant antiemisiv 713,03 495,00 352949,85 4 Procurare şi montare uşi din profile de aluminiu cu rupere punte termica şi geam termopan securizat 35,33 780,00 27557,40 5 Procurare şi montare ferestre din profile de aluminiu cu rupere punte termica şi geam termopan securizat la casa scărilor 192,59 680,00 130961,20

c Terasa 145.405,42 1 Demontarea învelitorii existente la acoperişul corpului principal, inclusiv astereala 1605,29 10,00 16052,90

2 Hidro-termoizolaŃie executata pe suprafeŃe orizontale şi verticale, la terasa necirculabilă rezalite şi corpuri evazate parter, realizata cu folii termosudabile şi termoizolaŃie polistiren expandat 15cm, inclusiv stratul suport şi de protecŃie, izolarea străpungerilor etc 300,71 163,45 49151,05

Planşeu ultimul etaj 3 TermoizolaŃie polistiren expandat 15cm în pod 1447,68 35,25 51030,72 4 Sapa de protecŃie 4cm grosime 1447,68 20,15 29170,75

d Planşeu peste subsol 25.984,08 1 IzolaŃii termice la tavan subsol parŃial, cu polistiren expandat 80mm 344,16 47,50 16347,60 2 Tencuieli interioare drişcuite 5mm, armate cu plasa PVC la tavane, inclusiv vopsitorii 344,16 28,00 9636,48

TOTAL LUCRARI DE BAZA CONFORM STANDARD DE COST (lei) lei 1.418.955,21 205,38 euro/m LUCRARI CONEXE e Lucrări de demontare şi remontare a instalaŃiilor şi echipamentelor montate aparent pe faŃadele/terasa clădirii 58.036,21 1 Demontarea aparatelor de aer condiŃionat 25,00 70,20 1.755,00 2 Demontarea scărilor metalice de incendiu (2 buc) 748,00 2,00 1.496,00 3 Remontare suporŃi aparate de aer condiŃionat 25,00 123,00 3.075,00 4 Procurare şi montare scări metalice de incendiu cu cos de protecŃie (2 buc.) 843,23 5,00 4.216,15 5 Demontarea glafurilor existente la atice terasa 102,00 10,00 1.020,00 6 Dezafectarea jgheaburilor existente la acoperişuri, corpul principal 281,80 11,00 3.099,80 7 Dezafectarea burlanelor existente la acoperiş, corp principal 350,00 13,50 4.725,00 8 Demontarea acoperişului existent la rezalite, inclusiv astereala şi şarpanta 67,32 15,50 1.043,46 9 Demontarea copertinelor existente 7,92 20,00 158,40 10 Dezafectarea terasei existente la corpurile evazate, parter 203,10 38,00 7.717,80 11 Demontare grilaje metalice ferestre 10,50 9,50 99,75 12 Sifoane colectare pluviale pe terasa, guri de aerisire instalaŃii sanitare pe terasa 20,00 108,50 2.170,00 13 Glaf de protecŃie atic din tabla galvanizata, inclusiv accesorii de prindere, etc. 102,00 33,60 3.427,20 14 Refacerea sistemului de jgheaburi 254,20 35,75 9.087,65

15 Refacerea sistemului de burlane 350,00 42,25 14.787,50 16 Remontare grilaje metalice ferestre 10,50 15,00 157,50 f Lucrări de refacere a finisajelor anvelopei 108.050,06 1 Placare termica exterioara spaleti goluri şi glafuri cu polistiren extrudat 2 - 3 cm (perimetral în zona geamurilor) 2.150,25 50,25 108.050,06 TOTAL LUCRARI CONEXE 166.086,27

Page 29: 1 DALI Spital Victor Babes Pavilion A1

Intergroup Engineering

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII - “Reabilitare Spital Clinic de Boli InfecŃioase şi Tropicale dr. Victor BABES - Pavilionul A1”, Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3, Bucureşti

29

LUCRARI SUPLIMENTARE g Lucrări de reparaŃii la elementele de construcŃie care prezintă potenŃial pericol de desprindere şi/sau afectează funcŃionalitatea clădirii, inclusiv

de refacere în zonele de intervenŃie

107.086,48 1 ReparaŃie şarpanta lemn 200,00 60,45 12090,00 2 Înlocuire învelitoare tabla zincata, inclusiv astereala suport 1605,29 30,85 49523,20 3 Demolarea treptelor existente la intrări 10,70 16,00 171,20 4 Dezafectarea trotuarelor de protecŃie din dale prefabricate de beton, pentru executarea protecŃiei termice infrastructura 88,34 10,45 923,15 5 Săpătura de pamant perimetral clădirii pentru izolarea infrastructurii (1 m latime) 418,62 12,00 5.023,44 6 Dezafectare hidroizolaŃie degradata la pereŃii accesibili ai subsolului, inclusiv a zidăriei de protecŃie din cărămida 189,52 24,50 4.643,24 7 Refacere hidroizolaŃie la pereŃii accesibili ai subsolului cu membrane termosudabile 189,52 110,00 20.847,20 8 Umplutura şi compactare de pamant în straturi (20 cm.) perimetral clădirii după izolare infrastructura 418,62 8,00 3.348,96 9 Refacerea trotuarului de protecŃie perimetral cu placi prefabricate din beton, parŃial recuperate 88,34 25,55 2.257,09 10 Refacere trepte, podeşte şi rampe de acces 16,20 278,50 4.511,70 11 Refacere copertine intrări diverse, soluŃie metalica moderna, cu panouri policarbonat 7,92 440,00 3.484,80 12 Balustrada metalica la scara acces de serviciu 52,50 5,00 262,50 h Lucrări de intervenŃie la instalaŃia de distribuŃie a agentului termic pentru încălzire aferentă părŃilor comune ale clădirii 1 TermoizolaŃii la conducte de distribuŃie încălzire şi a.c.m. în subsol, cu poliuretan TOTAL LUCRARI SUPLIMENTARE lei 107.086,48

TOTAL GENERAL (lei) 1.692.127,96 Constructorul va identifica, dacă e cazul, lucrări conexe necesare realizării lucrărilor de reabilitare termică, decontarea acestor lucrări se va face din capitolul Diverse şi neprevăzute (5.3) din Devizul general.*

Costul estimat al lucrărilor de

intervenŃie Lucrări de intervenŃie prevăzute de OrdonanŃa de urgenŃă a Guvernului nr. 18/2009, cu completările ulterioare U.M. Cantitatea - lei -

A. Lucrări de bază [(prevăzute la art. 4 lit. a)- d)]

a) izolarea termică a pereŃilor exteriori mp 2.904,45 725.676,97 b) înlocuirea ferestrelor şi uşilor exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului, cu tâmplărie performantă energetic

mp 879,85 521.888,74

c) termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, în cazul existenŃei şarpantei mp 1.605,29 145.405,42 d) izolarea termică a planşeului peste subsol mp 344,16 25.984,08

B. Lucrări conexe lucrărilor de bază [(prevăzute la art. 4 lit. e) şi f)] e) lucrări de demontare şi remontare a instalaŃiilor şi echipamentelor montate aparent pe faŃadele/terasa

buc 64,00 58.036,21

f) lucrări de refacere a finisajelor anvelopei mp 2.150,25 108.050,06 C. Lucrări suplimentare (prevăzute la art. 6) g) lucrări de reparaŃii la elementele de construcŃie care prezintă potenŃial pericol de desprindere şi/sau afectează funcŃionalitatea , inclusiv de refacere în zonele de intervenŃie

mp 1.605,29 107.086,48

h) lucrări de intervenŃie la instalaŃia de distribuŃie a agentului termic pentru încălzire aferentă părŃilor comune

TOTAL 1.692.127,96